obligatiile proprietarilor de apartamente

Va confruntati cu una dintre consecintele detinerii de proprietate in imobil de locuit in comun
Dispozitiile in vigoare prevad ca suplimentul consum utilitati se repartizeaza tuturor proprietarilor functie de varianta adoptata de comitetul executiv
Chiar daca nu locuiti efectiv in imobil,in calitate de proprietar va revine obligatia legala sa achitati in termenul stabilit c/v intretinere individuala-inclusiv parti comune
In situatia in care intelegeti sa nu achitati anumite plati ,riscati sa vi se impuna suplimentar sume cu titlu de penalitati
Neplata in termenul stabilit a obligatiilor de intretinere mai mult de 90 de zile,permite asociatiei de proprietari in temeiul disp L nr 230/2007 art 50 sa dispuna recuperarea sumelor cu titlu de restanta prin instanta de judecata si in temeiul disp 51 sa instituie privilegiul imobiliar la ocpi

Repartizarea diferentelor de apa se face conform regulamentului stabilit de fiecare asociatie in parte iar majoritatatea adopta repartizarea pe nr de persoane. Cel mai corect ar fi repartizarea proportionala cu consumul iar in cazul avariilor pe partea comuna repartizarea sa se faca pe cota parte indiviza. Discutii vor fi indiferent de modalitatea de repartizare.

angelapopa a scris:

Nu am consum la nimic si totusi trebuie sa particip la plata diferentei de apa / bloc (care se imparte pe nr de apartamente ,NU pe nr persoane ).

Participati la plata diferentelor de apa deoarece o parte din aceste diferente nu au legatura cu numarul de persoane si pot fi generate de:
- avarii pe instaltia comuna
- consum apa pentru spalat scarile si alte parti comune
- consum apa pentru udat florile din fata blocului
- pierderi de apa la golirea instaltiei in cazurile cand se fac reparatii, schimbari de robineti, coloane..
............

Sunt de acord sa platesc consumul de curent pe casa scarii si femeia de serviciu .Cum este legal in cazul meu ?

Consumul de energie electrica pentru iluminatul casei scari si pentru functionarea liftului se repartizeaza pe numar de persoane, asa ca dumneavoastra daca sunteti inregistrata cu zero persoane trebuie sa aveti de plata zero lei pentru energia electrica.
Salariul femeii de serviciu, ca si toate celelalte cheltuieli cu personalul, plus materialele de curatenie si gospodaresti se repartizeaza pe cota parte indiviza adica proportional cu suprafata utila a apartamentului indiferent ca locuieste cineva in apartament sau nu.