Eroare materiala - uzufruct omis in contractul de vanzare-cumparare

Este prevăzută cumva durata uzufructului viager? În sensul -pe viață sau 30 ani?
Dacă nu a fost prevăzut în contractul inițial durata , se presupune că este pe viață.
Dacă este eroare materială aceasta se îndreaptă conf. art. 53 al Legii notarilor , la cerere , prin încheiere, cu acordul părților . Actul de vânzare al ultimului proprietar ar trebui să conțină acest uzufruct viager dacă nu rezultă din act faptul că este depășit(mai mult de 30 ani)

ati locuit in acea camera pana acum ?

Camera, la care am uzufruct viager de mai bine de 40 ani, avea destinatia de garaj. Eu nu locuiesc in acea localitate, dar aveam depozitate acolo diverse lucruri. Cladirea era veche si eu nu am avut bani sa consolidez peretii. Pe pereti se vedeau urme de crapaturi superficiale. In urma cu 2-3 ani proprietarul mi-a cerut cheia sub pretextul unor reparatii la... conducte. La revenirea mea in localitate, fara niciun avertisment garajul era transformat in camera lui de locuit, intrarea mea era zidita si lucrurile-fara mare valoare-, evacuate. Nu m-a despagubit caci se considera indreptatit, pe actul lui fiind mentionati ca uzufructari doar parintii mei (decedati acum), numele meu fiind omis. I-am aratat actul meu de vanzare in original cu mentionarea mea ca uzufructar viager. Vecinul este al treilea cumparator. Eu si vecinul avem proprietatile in indiviziune si nu am vrut sa-l actionez in judecata.Totusi el nu ma recompenseaza. Sunt convinsa ca el s-a consultat si a fost incurajat sa procedeaze astfel. Am citit putin despre uzucapiune, dar nu inteleg pe deplin. Fata de cele expuse, imi pot pierde dreptul de uzufruct? Va rog frumos sa imi raspundeti si sa-mi sugerez o cale de rezolvare. Multumesc.

Singura cale de rezolvare e negocierea si instanta. Totusi, care e cererea juridica, in conmcret, fara acte, greu de spus. Inteleg totusi ca dv. nu mai foloseati imobilul si chiar l-ati cam lasat in paragina. O culpa e si aici, aparent.
Mai multe detalii vedeti daca va decideti sa faceti demersuri amanuntite.

Cine a fost trecut pe actul de proprietate ca uzufructuar viager- părinții d-voastră sau d-voastră? Dreptul de uzufruct nu se moștenește iar pe de altă parte , se stinge în mai multe situații printre care și NEUZUL timp de 10 ani. Chiar d-voastră ați arătat că părinții d-voastră au fost trecuți ca uzufructuari ai locației respective și sunt decedați prin urmare dreptul de uzufruct a încetat. acest drept
Tot d-voastră arătați că nu locuiți acolo prin urmare dreptul d-voastră dacă ar fi , s-a stins prin neuz
Temeiul de drept al dreptului de uzufruct este art. 703-708 NCC și art.746-748NCC