Promisiune de Vanzare - Cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Promisiune de Vanzare - Cumparare

Utilizator 11:40, 23 Noiembrie 2015

Buna Ziua.
In cursul anului 2008, bunicul meu a promis vanzarea unei suprafete de 5 ha teren arabil unei persoane, care se angaja s-a intocmeasca documentatia cadastrala pana la data de 31.12.2009. Tot cu aceasta ocazie, acesta a achitat bunicului meu pretul convenit pentru terenul in cauza. Precizez ca bunicul meu a decedat in cursul anului 2011, iar promitentul-cumparator nu afacut nici un demers pana in cursul anului 2012, cand acesta a deschis actiune in instanta pentru hotarare care sa tina loc de act autentic. Precizez ca aceasta actiune s-a perimat in iunie 2015.
Tot in cursul anului 2015, acesta a intocmit si documentatia cadastrala iar in luna octombrie 2015, acesta a facut o noua cerere de chemare in judecata, tot pentru hotarare care sa tina loc de act autentic, motivand ca atat eu cat si bunicul meu am refuzat intocmirea actului de vanzare - cumparare.
As vrea sa stiu daca pot invoca perimarea dreptului la actiune, cu ce sanse sau ce altceva pot invoca. Daca trebuie sau nu sa-i restitui suma de bani, tinand cont de faptul ca in tot acest timp el a exploatat terenul, eu nebeneficiind de nimic.
Multumesc anticipat.

Ultima modificare: Luni, 23 Noiembrie 2015

Răspunde Citează

13 mesaje

607 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:19, 27 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Promisiune bilaterala de vanzare In cazul unei promisiuni (nu antecontract)bilaterale de vanzare in conditiile in care in cuprinsul acesteia exista o clauza de dezicere privind restituirea ... (vezi toată discuția)

Bună ziua, În decembrie 2015 am încheiat o promisiune de vânzare-cumpărare ... Bună ziua, În decembrie 2015 am încheiat o promisiune de vânzare-cumpărare pentru un teren agricol extravilan la notar urmând să încheiem contractul ... (vezi toată discuția)

Antecontract v/c pamant Am facut o promisiune de vanzare-cumparare (la notar) pentru un teren agricol in anul 2007. Am incasat de la promitentul cumparator o suma de bani, iar ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2015-11-23 13:54:50

Avocat 13:54, 23 Noiembrie 2015

Ca a exploatat terenul tine de intelegerea partilor. Nu vad sa puteti invica vreo perimare sau prescriptie, incercati sa negociati.

Răspunde Citează

marianpopaconsult Utilizator · Answer 2 · 2015-11-23 15:22:25

Utilizator 15:22, 23 Noiembrie 2015

Am vrut sa spun prescriptie cf. art. 1669 c.ci.

Răspunde Citează

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 3 · 2015-11-23 16:28:51

Avocat 16:28, 23 Noiembrie 2015

Banuiam... trebuie vazut dosarul vechi, ce s-a intamplat cu el?

Răspunde Citează

marianpopaconsult Utilizator · Answer 4 · 2015-11-23 16:38:45

Reclamantul nu s-a mai prezentat la proces si acesta s-a perimat. In acesta eu am cerut sa se constate nulitatea relativa in intregime, ca urmare a faptului ca bunica mea nu isi exprimase consimtamantul cu privire la aceasta promisiune. Am Hotarare Definitiva de Perimare.

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 5 · 2015-11-24 14:55:52

Parerea mea e sa negociati, sa mergeti repede la un avocat cu toate actele si cu cererea de chemare in judecata ca sa nu platiti taxa de timbru si avocatul partii adverse...