Evaluare casa

Question

Discuție deschisă în Expertize judiciare şi extrajudiciare

Evaluare casa

Utilizator 13:23, 24 Noiembrie 2015

Am o casa compusa din 2 corpuri unul langa celalalt .
1 corp este compus din 2 camere si 1 hol din 1954 (61 ani ) ,facuta din caramida si cu tavane de lemn si mortar si fara fundatie .
1 corp este compus din 1 sufragerie , 1 baie si 2 holuri din 1976 (39 ani ) , facuta din caramida ,cu fundatie si tavane de beton .
Am citit in HG 2139 / 30.11.2004 si constructiile destinate locuintei efective au durata de viata intre ( 40-60 )de ani pentru cea din 1976 si ( 20-30 ) de ani , pentru cea din 1954 .
Casa nu are nici o imbunatatire .
In zona unde locuiesc casele se vand intre 35000 si 40000 Euro cu imbunatatiri .
Doresc sa stiu c-am la ce valoare o poate evalua un expert casa in stadiul in care este acum .
Teren este doar 216 mp , dintre care curte 27 mp .
Cat evalueaza terenul ?
Ce procentaj se da la fiecare imobil in parte si daca acest procent se ia in calcul estimat la valoarea caselor care se vand in zona mea ( 35000 - 40000) Euro .
Daca cumva fac imbunatatiri la casa , se adauga si spor de valoare la imbunatatirile pe care le fac ? Cum se calculeaza sporul de valoare la lucrarea efectuala ( as dori un exemplu de calcul concret ).
Va multumesc anticiat .

Răspunde Citează

2 mesaje

357 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 16:23, 24 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Calcul sporul de valoare imobil- cuantum sulta Daca un imobil este compus din 3 camere , bucatarie , 3 holuri ,baie si o camara ,iar este construit dupa cum urmeaza : 2 camere , 1 hol , camara facute in ... (vezi toată discuția)

Despagubire pad In urma cu ceva timp, am cumparat intr-o zona submontana o proprietate pe care se aflau si trei cladiri. Proprietatea este pe un deal si singurele riscuri ... (vezi toată discuția)

Estimare valoare imobil va rog!!! ce valoare ar avea o constructie din lemn, 8o mp, (numai scheletul) acoperisul din tigla si fundatia din piatra si lut, construita in anul 1954 , ... (vezi toată discuția)

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 1 · 2015-11-24 16:23:22

Trebuie sa contactati un evaluator autorizat in imobiliare dar si in ctii., care in baza documentelor pe care le detineti (act de proprietate, proiect, registru agricol, carte funciara, etc.) si in urma unei vizite la fata locului poate face o evaluare.
Gasiti pe internet adrese pentru evaluatori autorizati din judetul dvs.
Puteti cere o Oferta servicii in Bursa de servicii Avocatnet.ro dand clik pe butonul verde din susul acestei pagini.