Folosire act de vanzare-cumparare declarat nul de catre instanta de judecata

Buna seara,
In mai 2015, instanta a constatat ca actul de v-c este nul ad validitatem, decizia fiind definitiva, iar in luna noiembrie persoana care are acest act l-a folosit pentru a se trece titular pe un contract de utilitati.
As vrea sa stiu daca eu, ca si proprietar al casei il pot sesiza in instanta penala deoarece acesta a comis o infractiune.
Actul de v-c a fost declarat nul de catre instanta, insa a ramas promisiunea de a vinde. As vrea sa stiu daca pot fi obligata sa instrainez imobilul desi au trecut 6 luni de cand decizia a ramas definitiva, iar persoana nu a inaintat inca cerere in justitie pentru a-mi cere sa-mi tin promisiunea.
Va multumesc! O zi buna!