Firma presteaza servicii fara a avea in obiect de activitate

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Firma presteaza servicii fara a avea in obiect de activitate

Utilizator 09:33, 27 Noiembrie 2015

Buna ziua ,

Va adresez urmatoarea situatie : Presedintele de bloc are o firma proprie ce presteaza ptr. bloc servicii de curatenie ( el a semnat contractul fiind atat administratorul firmei cat si presedintele Asociatiei de Proprietari) dar aceasta firma NU are in obiectul de activitate servicii de curatenie . Ne putem indrepta impotriva lui printr-o actiune in justitie sa ni se returneze banii pe serviciile de curatenie pe care suntem obligati sa ii platim lunar la intretinere ? a efectuat ceva ilegal ptr. a sesiza organele competente ? Mentionez ca are acordul asociatiei de proprietari ca firma sa sa efectueze aceste servicii intrucat el detine majoritatea apartamentelor din bloc si voteaza tot ce isi doreste ... mai mult , cred ca este un caz unic , a votat in adunarea generala ca asociatia sa inchirieze la vara o bucata de plaja ?!!! (blocul fiind pe litoral) pe care noi in mod practic vom fi obligati sa o subinchiriem de la firma sa proprie chiar daca mergem sa nu la plaja ... Ma puteti sfatui ce sa fac ?

Multumesc mult ,

Răspunde Citează

5 mesaje

504 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:06, 27 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Firma presteaza servicii fara a avea in obiect de activitate acest domeniu Buna ziua , Va adresez urmatoarea situatie : Presedintele de bloc are o firma proprie ce presteaza ptr. bloc servicii de curatenie ( el a semnat contractul ... (vezi toată discuția)

Presedinte angajat din afara asociatiei La noi in Asociatie, Presedintele si-a dat demisia \"irevocabil si total\" cu 6 luni in urma (dupa inca un an in care a functionat tot ca demisionar, deoarece ... (vezi toată discuția)

Asociatie de proprietari - curatenia in bloc M-am mutat de curand la un bloc de locuinte ANL in Salaj. Cum e si normal, s-a discutat despre modul de intretinere a curateniei pe casa scarii. Am inteles ca ... (vezi toată discuția)

fyeratanye Utilizator · Answer 1 · 2015-11-27 13:13:21

atacati in instanta hotarilile adunarii generale si in instanta.
referitor la voturi si majoritate lucrurile se complica si poate o sa ma ajute si alti colegi de forum.
legea 230/2007
Articolul 24
(1)Adunarea generala poate adopta hotarari, daca majoritatea proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari (jumatate plus unu) sunt prezenti personal sau prin reprezentant legal.
eu din textul de lege inteleg ca se iau hotarari din totatlu celor prezenti si nu dupa nr de proprietati care le are, daca santeti 5 pesoane care aveti apartamente,si mai e una care are 15 apartamente ,se aplica majoritatea adica 5 impotriva si unu pentru.
la fel si presedintele de asociatie se alege cu majoritate.
acuma doar instanta poate sa faca lumina in cazul acesta.
ps. cati proprietari sant in blocul dvs si cate apartamente mai are dezvoltatorul?

Trosan Utilizator · Answer 2 · 2015-11-27 13:21:49

Multumesc mult ptr. raspuns , sunt 30 apartamente si el are 17 ; dar ce se intampla daca ai o firma si desfasori o activitate ptr. care nu esti autorizat(servicii curatenie) si incasezi bani ...

fyeratanye Utilizator · Answer 3 · 2015-11-27 14:44:44

aveti comitet executiv ,cenzori si administrator sau el le face pe toate.
legat de firma de curatenie, nu e in regula ,ar trebui sa cereti contractul dintre asociatie si firma pe care o are conform legi 230/2007
Articolul 10
Proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia.
faci o cerere scrisa invocand art 10 si el trebuie sa iti puna la dispozitie contractul de prestari servicii,pe care trebuie sa til arate , atentie nu poti sai ceri copii de pe contract pt ca legea e ambigua,(au acees) si nu specifica clar ca poate aveas si copii ale acestora.
cu obiectul de acctivitate decat cel declarat nu pot sa va sfatuiesc cu nimic pt ca nu ma pricep. nu stiu unde sa va indrum sa faceti reclamatie pt o firma cu alt obiect de activitate.

Trosan Utilizator · Answer 4 · 2015-11-27 18:06:25

Utilizator 18:06, 27 Noiembrie 2015

Multumesc mult ptr. mesaj

Răspunde Citează