plata chieri antena pe bloc

Seful de scara - ca ocupatie in nomenclatorul Ministerului Muncii - nu exista ca activitate. Asociatiile, adeseori, recurg la acestia, dar ei ar trebui sa faca legatura intre proprietarii scarilor respective si administrator care, prea ocupat fiind, nu se poate ocupa de fiecare loctar in parte. In acest sens seful de scara nu are a lamuri o problema pe care administratora nu vrea sa o discute. Ar fi trebuit sa va raspunda ca mai multe amanunte puteti obtine de la seful de scara, dupa ce v-ar fi informat, in mare, ce se intampla cu acei bani.
Chiria de la antena trebuie sa intre, printr-un document (chitanta asociatiei ca a primit banii) in gestiunea asociatiei si sa fie luati in evidenta la fondul de reparatii - sectiunea surse externe.
Acesti bani nu pot fi utilizati pentru a scadea din cotele de intretinere lunare ale locatarilor, dar pot contribui la lucrari de reparatii si intretinere a condominiului (obiectivul principal al fondului de reparatii), astfel incat locatarii sa nu mai plateasca pe liste acele reparatii.

Multumesc pentru raspuns. Deci nu putem sa ne platim din acei bani (cota indiviza , intretinere lift , apa menajera ...etc..) ? Noi avem acei bani in cont si tot platim intretinerea liftului (fara sa ne scada din acei bani). Acum 2 ani s-au strans timp de 2 ani acei bani in cont si s-au pus usi de termopan la gunoiera. In acelasi timp seful de scara si-a pus si el termopan la balcon (normal ca a facut-o cu cap toata treaba asta ). Acum modernizam liftul si dupa ce s-a obtinut semnaturile au inceput modernizarile la el in casa. De aceea am vrea sa se distribuie banutii aia pt fiecare apartament ( sa se stranga acolo si cand sunt reparatii sa ni se scada de la fiecare).
De ex. primim chirie 300 euro / luna si in fiecare luna d.na administrator sa ne distribuie in functie de suprafata apartamentelor acea suma. Nu e corect pentru noi ceilalti locatari.

solicitati in scris
De obicei ..seful de scara este membru in comitet si reprezinta scara respectiva in probl cu asociatia
Corect este sa se treaca ,nu la plata cheltuielilor ci la FOND REPARATII,,dupa cota parte indiviza..deoarece la repararea terasei cheltuielile nu vor mai fi echitabile
Solicitati asta asociatiei ,daca nu faceti o actiune in judecata ..costa vre o 16 ron..recuperabili

Solicitati in scris accesul la documentele asociatiei cu privire la acele fonduri si verificati incasarile si platile din fondul de reparatii. Daca suspectati o deturnare de fonduri de catre administratie vor trebui verificate acestea. Nu exista comisie de cenzori? Acesta este rolul ei. Daca nu va trebui sa platiti o eventuala expertiza contabila pentru care ulterior, daca aveti dreptate, va recuperati banii.

:) Aceeasi situatie am avut-o si eu la cateva luni dupa ce m-am mutat in blocul meu. S-a zugravit casa scarilor si in acelasi timp administratorul si, o luna dupa aceea, si presedintele si-au amenajat apartamentele. Chestie de proasta orientare a lor pentru ca mai toata lumea vorbea pe la colturi ca astia s-au facut amenajarea locuintelor si cu bani de la asociatie, din banii nostri.
Mai tarziu am devenit administrator si am putut sa ma uit in actele asociatiei. Era in regula, bonuri de materiale, facturi. Lucrarea nu era din cale-afara de scumpa, deci nu se putea spune ca din banii astia si-au facut si ei apartamentele.
Ideea e ca daca si-au facut cu aceeasi lucratori poate au mai ciupit din materiale sau ceva de la manopera ("iti dau atat pe manopera, dar imi zugravesti si mie bucataria"). Asta e!!!! Greu de verificat, din experienta pe care o am, aproape imposibil.
Sunt de parere ca ar trebui sa depasiti suspiciunea cu lucrarea din apartamentul administratorului si termopanele lui si sa va concentrati la a vedea ce se intampla cu acea chirie care va intra in cont lunar si ce se face cu ea.