Act vanzare-cumparare apartament cu clauza de intretinere pentru unul dintre copii

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act vanzare-cumparare apartament cu clauza de intretinere pentru unul dintre copii

Utilizator 14:24, 26 Decembrie 2015

Buna ziua
Am facut act de vanzare cumparare cu clauza de intretinere fiului si nurorii noastre pe un apartament proprietate personala cumparat impreuna cu sotul in timpul casatoriei .Acest act poate fi atacat de ceilalti copii ai nostri ? Multumesc anticipat !

Răspunde Citează

5 mesaje

1180 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:28, 3 Ianuarie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de intretinere pentru a mosteni o casa Buna ziua, as avea o intrebare in legatura cu mostenirea casei parintesti. Sotul meu are 3 surori si mai are un frate vitreg din prima casatorie a mamei. In ... (vezi toată discuția)

Divort-partaj sunt in divort avem impreuna un fiu de 20 ani,vreau sa stiu daca putem semna un act prin care sa lasam apartamentul fiului nostru,si numai lui.eu mai am un ... (vezi toată discuția)

Vanzarea unei parti din apartament Sant un batran in varsta , nu ma mai pot descurca singur si vin la dumneavoastra cu urmatoarea intrebare: pot sa vand partea ce mi se cuvine din apartamentul ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2015-12-26 14:30:40

Avocat 14:30, 26 Decembrie 2015

Doar dvs. aveți calitatea procesuală de a ataca actul.
Doar nulitatea absoluta a actului ar da dreptul la ceilalți descendenți.

Răspunde Citează

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2015-12-27 10:06:20

Sau simulatia. Noi nu stim de ce ati avut nevoie de intretinere de la un copil contra unui apartament, cand copiii va datoreaza intretinere oricum. Nu stim nici ce suma ati primit la vanzare, efectiv.
1091 Cod civil presupune ca e donatie. Daca e scutita de raport sau nu, nu stim. Daca se poate face dovada contrara, nu stim. Daca ceilalti descendenti au consimtit la instrainare, nu stim.
Din punctul meu de vedere, e un contract prost ales, de evitat sau de facut cu mare grija si indrumare juridica daca e chiar necesar.

ninasave Utilizator · Answer 3 · 2016-01-01 12:27:32

Buna ziua
Sa va spun situatia . Avem doi copii ,unuia sotul meu si sora lui au renuntat la bmostenire din partea tatalui lor in favoarea mamei lor iar dansa ii-a dat casa unui copil al nostru tot cu conditia de intretinere
Celuilalt copil i-am dat apartamentul de care v-am vorbit . Asa ne-a sfatuit notarul ca e bine dar am vrea sa stim daca dupa moartea noastra copilul cu casa de la bunica poate ataca actul celui cu apartament. Noi am vrut sa nu fie disputa pe avere tinand cont si de preferintele lor . Fiecare a primit ce a vrut Cel cu apartament nu poate ataca actul dar cel cu casa poate ataca ?Ar avea sorti de izbanda ? Multumesc anticipat ! La multi ani sanatosi !

CRM2013 Utilizator · Answer 4 · 2016-01-03 10:28:46

E frumos ca v-ati gandit la copii, desi e mai indicat sa ne pastram bunurile cata vreme suntem in viata, sa nu fim in situatia de a ...conditiona, recompensa grija, atentia copiilor nostri de bunurile pe care le primesc.
In fine, cred ca e o varianta riscanta, nu putem controla toate situatiile. Stiti ca in acest fel, ”ferind-ul” pe frate de celalalt copil, dvs nu ii protejati pe copii dvs. de..soti/sotii lor, in eventualitatea - sper ca nu, insa nu stie nimeni - ca acestia sa ajunga vreodata la divort. Prin vanzare -cumparare cu clauza, pt fiul dvs si nora, i-ati oferit proprietatea dvs si ei, este bun comun. Prin mostenire, cu intelegere intre cei doi copii, cu acte bine intocmite de un specialist, dar si cu discutii cu ”cartile-pe fata” cum se spune, sigur ati fi fost mult mai linistita de relatia dintre cei doi copii.