Teren cumparat cu chitanta de mana vandut a 2a oara

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Teren cumparat cu chitanta de mana vandut a 2a oara

Utilizator 09:51, 30 Decembrie 2015

Buna ziua. In anul 1996 tatal meu a cumparat de la o vecina un teren de 96mp. In anul 2013 aflam ca acel teren a fost vandut din nou, unui neam a acelei femei. Am vazut cand au venit si baietii de la cadastru sa faca masuratorile.

Ce avem: o chitanta de mana in care scrie toate detaliile despre vanzator, cumparator, amplasarea terenului si CNP-urile a doi martori.

Persoana care a cumparat terenul a doua oara vrea ca la primavara sa isi construiasca o casa pe acel teren.

Intrebarea mea este: CUM PUTEM RECUPERA TERENUL? ESTE POSIBIL?
Avem doar acea chitanta de mana.

Exista vre-o cale prin care se poate recupera?

Multumesc, la revedere.

Răspunde Citează

3 mesaje

250 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Alte profesii 15:47, 18 Februarie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Subiect: rog raspuns: riscul la cumpararea unui teren cu plata integrala in avans Buna ziua, va rog sa imi dati un sfat in ceea ce priveste subiectul sus-mentionat si daca se poate minimaliza riscul prin vreun model de contract adecvat. ... (vezi toată discuția)

Teren vandut cu chitanta de mina Buna ziua, Am nevoie de un sfat pentru a depasi impasul in care se gasesc parintii mei.Despre ce este vorba: Tatal meu este detinatorul unui titlu de ... (vezi toată discuția)

Nedumerire In urma cu 2 luni am semnat un antecontract in vederea cumpararii unui teren , valoarea reala a terenului fiind de 7500 de euro , iar in antecontract fiind ... (vezi toată discuția)

alcormona Utilizator · Answer 1 · 2015-12-30 12:22:45

Din pacate, contractul dvs. cu privire la teren trebuia incheiat in forma autentica (la notar), sub sanctiunea nulitatii absolute, deci cel incheiat prin act sub semnatura privata nu este valabil. Din cate inteleg, persoana respectiva si-a deschis carte funciara in legatura cu terenul. In cazul acesta, persoana respectiva este preferata in defavoarea dvs.

Birou detectivi Birou investigatii detectivi Alte profesii · Answer 2 · 2016-02-18 15:47:58

Trebuia incheiat act la notar, dar din varii motive nu s-a perfectat v-c. Vanzatorul revanzand terenul , a doua oara inseamna ca nu e de buna credinta. Incrisul de mana naste obligatii de ambele parti, si are valoare de antecontract, si banuiesc ca nu are trecut pe el nici o data limita la care sa se perfecteze tranzactia v-c teren. In acest context, dv. puteti da in judecata vanzatorul ,, actiune in constatare v-c,, cautati si martorii pe care i-ati avut, luati-va un avocat, veti face o expertiza cadastrala, si veti avea castig de cauza.