Sediu fundatie

O Fundatie cultural-stiintifica infiintata in '94 a functionat cu sediu la o adresa, cu contract de comodat.
Ulterior, in 2004, Fundatia a cumparat (deci contract de vanzare cumparare legal) un spatiu (apartament) de la RAPPS, intr-o cladire veche. In cladirea respectiva (Bucuresti-centru), mai sunt cateva sedii de firme cumparate tot cu C.V-C de la RAPPS.

Problema e ca anul trecut, mostenitorii fostilor proprietari au castigat in instanta restul de imobil care era administrat de RAPPS (vreo 80%) din spatiu.
Cireasa de pe tort a pus-o ISC-ul in toamna cu bulina rosie pe cladire!

Noii proprietari, nu vor sa investeasca niciun leut in consolidare (desi problemele de canalizare, acoperis si structura sunt mari) si au cautat un cumparator pentru imobil.
Posibilul investitor - care deja da tarcoale, vrea sa cumpere tot imobilul (nu numai cei 80%), sa il demoleze si sa construiasca altul (ar zice el), sau vrea doar terenul (zicem noi, proprietarii minoritari)!

In fine, noi, cei 4 "minoritarii", putem accepta sa ne despagubeasca investitorul pe fiecare in parte, corespunzator cotei detinute, si sa ia si cele 20 de procente de la noi, dar prin legislatie, Fundatia nu isi poate vinde sediul social.

Problema e cum poate Fundatia sa-si vanda/cedeze spatiul proprietate pentru ca nici activitate publica nu mai are voie sa desfasoare intr-o cladire cu bulina?

Eventual investitorul sa cumpere mai intai un alt spatiu pentru Fundatie si sa-l ofere la schimb? Deci fara C. V-C. ?

Firmele pot accepta banii si ar fi de acord sa elibereze imobilul, dar daca Fundatia nu gaseste o forma LEGALA de a ceda spatiul, nimic nu se leaga!

Multumesc!