INSELACIUNE sau ABUZ DE INCREDERE URGENT AJUTOR

Buna ziua,
va aduc la cunostinta o mica speta care a patit-o chiar verisoara mea.

Acum jumatate de luna in urma, verisoara mea dorea sa achizitioneze o garsoniera asa ca a consultat internetul si a gasit ceva prin sectorul 5 a contactat nr de telefon afisat si s-a intalnit cu cei de la agentia imobiliara si cu propietarul (asa zis propietar) si au vizionat garsoniera. Dupa o mica negociere la pret sau inteles urmand sa se vada la notar sa incheie un ante contract de vanzare cumparare urmand ca propietarul sa prezinte toate actele imobilului. Acesta la semnarea antecontractului de vanzare cumparare in fata notarului a prezentat contractul lui de vanzare cumparare, un extras mai vechi de atunci a imobilului si buletinul, fara certificat fiscal fara adresa de la asociatia de propietari fara Extrasul de carte funciara ultimul la zi. In antecontract s-a introdus o clauza prin care promitentul cumparator NU solicita de la organele competente eliberarea unui extras de carte funciara din care sa reiasa situatia imobilului actuala la zi. Tot in antecontract se specifica ca cumparatorul plateste un avans vanzatorului in val de 4mii Euro.

Binenteles ca graba strica treaba si neascultand sfaturile mele verisoara mea dp semnarea la notar a antecontratului mai sus mentionat si plata avansului catre asa zisul propietar, obtine pana la urma extrasul de carte funciara la zi in care un ultima parte obs cu stupoare dupa ce prop declarare ca imobilul e lipsit de vicii ascunse si altele ca IMOBILUL e IPOTECAT in baza unui Contract de Imprumut cu Interdictie de instrainare si grevare asupra imobilului.

Imobilul deja fusese prin somatie la plata castigat de persoana care l-a imprumutat pe asa zisul propietar si dat la executor judecatoresc pentru obtinerea Imobilului in favoarea creantei pe acare acela o avea.

Concluzie s-a dat un avans de 4mii euro pe un imobil care nu mai era a celui care se dadea propietar care a si disparut cu suma respectiva.

CE PARERI SAU OPINII AVETI SFATURI ORICE,,, stiu ca ar tr sa ma indrept cu o plangere prealabila la politie si cred ca in baza antecontractului semnat sa il investesc cu formula executorie si sa incerc sa il execut pe respectivul care nici macar nu are domiciliul pe bucuresti ci undeva prin Teleorman.
Credeti ca se mai poate recupera suma de bani ?

Astept niste sugestii
Multumesc