donatie

Contractul de donatie reprezinta materializarea actului de vointa al donatorului, transmite, de regula in mod gratuit si irevocabil, dreptul de proprietate asupra unui bun catre o alta persoana, donatar, care il accepta.
Daca donatia are ca obiect un imobil pentru a se realiza efectul translativ de proprietate, de regula, trebuie intabulat in cartea funciara si poate fi opus tertilor din momentul indeplinirii formelor de publicitate imobiliara prevazute de lege
Principalul efect legal al contractului de donaţie este transmiterea dreptului de proprietate de la donator la donatar ,consecinţă a caracterului translativ de proprietate al donaţiei
Reprezentantul legal al asociatiei de proprietari este presedintele de asociatie,care reprezinta si apara interesele asociatiei si ale membrilor proprietari in relatiile cu tertii-inclusiv in instanta
Administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietari cu limita de competenta de executie hotarari dispuse de adunarea generala,decizii ale presedintelui si ale comitetului executiv
In conditiile in care dv ,in baza contractului de donatie ati primit titlul de proprietate asupra bunului imobil,initial notati contractul de donatie la oficiul unic national de publicitate imobiliara,solicitati extras de carte funciara
In baza copiei dupa extrasul de carte funciara asociatia de proprietari are obligatia sa noteze in evidente transmiterea dreptului de proprietate in favoarea dv
Daca dv locuiati efectiv in imobilul primit prin donatie,mai mult de 15 zile/luna,asociatia de proprietari avea obligatia sa inregistreze in evidente ,in cartea de imobil modificarea survenita
Legal ,asociatia de proprietari este obligata sa cunoasca si sa inregistreze in evidente proprietarii de apartamente

nu vrea sa treaca rolul pe numele meu

Rolul fiscal se noteaza numai de catre autoritatea fiscala responsabila imobilului
La asociatia de proprietari evidenta proprietarilor spatiilor cu destinatia de locuinta este consemnata in cartea de imobil

mtanta a scris:

...administratia blocului in care se afla locuinta nu vrea sa treaca rolul pe numele meu.

Conducerea asociatiei de proprietari nu se ocupa de"rolul" proprietatii, nu exista aceasta notiune in legislatia asociatiilor de proprietari.
Actul de proprietate se inscrie de catre proprietar pe rolul primariei, acolo unde se stabileste si se achita impozitul anual pe imobile.
La asociatie prezentati actele de proprietate in copie.