Cu o singura problema va deranjez.
Un batran de 83 de ani, lucid (nu 100% ci undeva la 80%), cu o singura mostenitoare legala, o nepoata, mai are dreptul de a dona sau vinde garsoniera altei persoane straine, fara un control sau aprobarea unui doctor (ca poate lua singur decizii)? Din cate stiam, peste o anumita varsta, aceste acte de vanzare/donare se fac in urma unui control la doctor, sau cu un "tutore" legal (respectiv mostenitoarea de drept)
Cand partile merg la notariat pentru incheierea unui act rolul notarului public este acela de a percepe scopul si vointa juridica reala a partilor participante la actul notarial, de a intocmi acte care produc efecte juridice, de a stabili daca partile isi pot manifesta consimtamantul verificand discernamantul acestora si de a constata ca actul se incheie conform vointei lor. Daca notarul are indoieli cu privire la deplinatatea facultatilor mintale ale unei persoane nu va proceda la autentificare decat in baza certificatului eliberat de un medic specialist referitor la exprimarea valabila a consimtamantului de catre persoana respectiva in momentul incheierii actului .