Inselata la cumparare apartament

Question

Discuție deschisă în Procedura în faţa instanţei penale - reguli, acte, termene, căi de atac

Inselata la cumparare apartament

Utilizator 14:58, 8 Februarie 2016

Buna! Sunt o tanara mama care-mi cresc singura copilul nascut in afara casatoriei si nerecunoscut de tata. Cu chiu cu vai am reusit sa cumpar un apartament. Vanzatorul, desi in contractul de la notar a declarat ca vinde liber de...bla, bla si cu plata la zi a energiei electrice, apa, utilitati, tot. La cateva zile, cand ma mutam, a venit cititorul de la curent. Contorul este in apartament. A citit contorul si cand mi-a venit factura era sa lesin: peste 5.000 de kwh. Am mers la electrica si aia m-au presat sa semnez un angajament de plata, desi nu eu consumasem atata curent. Cu gandul la bebe, ce fac cu el fara curent, am semnat ca proasta. Acum ma gandesc sa-i fac o plangere penala pt. inselaciune vanzatorului. Am citit ca actul semnat in fata notarului are calitatea de inscris autentic (?!) si a minti inseama ca faci in fals iar daca folosesti actul e vorba de uz de fals. Peste toate e si inselaciunea. Un proces in instanta impotriva electrica pt. comportament de monopol, nu-mi permit. Nici impotriva vanzatorului, ca n-am bani de timbre si avocat. Ma gandesc ca-l sperii cu plangerea penala. Va rog sa ma ajutati sa o redactez! Astept sfaturi. Multumesc.

20 mesaje

8266 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:18, 11 Februarie 2016

Vezi răspuns

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Obligatie preluare contract curent la cumpararea unei proprietati Buna seara, Am cumparat acum aproape 1 an un teren de 260 mp cu o constructie pe el, cladirea fiind aproape prabusita. Acest teren a fost parte a unui teren ... (vezi toată discuția)

Plata enel - consum 4800 kwh Buna ziua, Am avut apartamentul inchiriat timp de 2 ani, timp in care chiriasii au declarat si au platit cate 3 kWh pe luna, dar au consumat in jur de 200 kWh ... (vezi toată discuția)

Factura mare enel Buna ziua!Am achizitionat in luna oct.2017 un apartament si nu am schimbat sau facut contract cu Enel pe numele nostru din lipsa de timp,copil mic,servici etc, ... (vezi toată discuția)

DinuX Utilizator · Answer 1 · 2016-02-11 12:42:44

Daca contorul este in casa, citirea poate sa nu fie la zi, proprietarul nu deschide usa, cei de la Enel n-au ce face. Se factureaza un index calculat sau se ia drept bun ceea ce declara proprietarul in mod electronic sau telefonic.

Da, mi s-a intamplat de multe ori sa am castig de cauza daca am dreptate, argumentez si stiu la final cum "sa amenint" sau "sa lingusesc" orgoliul sefilor. Cu firme sau cu institutii. Cea mai mare reusita personala este schimbarea esentiala unui contract de imprumut la una dintre bancile Top 3, respectiv eliminarea tuturor clauzelor abuzive, fara a fi nevoie sa actionez banca in justitie. N-a mers in toate cazurile, dar eu zic ca in 95% din cazuri am rezolvat.

ContSters381108 Utilizator · Answer 2 · 2016-02-11 15:17:36

Multumesc tuturor! Se cuvine sa fac niste precizari. Contorul era/este in apartament, vanzatorii declarand ca au consum 0(zero), nelocuind acolo. Ei nu au locuit, dar au inchiriat apartamentul pe diferite perioade. I-au parat cei de pe scara. Cei 5000 de kwh s-au consumat in 5 ani (58 de luni mai precis). Cu Electrica am semnat o conciliere directa, pe art.720 indice1 cpc. Actul a fost semnat in oct. 2015. ATENTIE! E vorba de vechiul cod de procedura civila! Ce sa mai inteleg eu? Mi se pune in fata un act intemeiat pe un cod iesit din vigoare...
@shamy Ai dreptate cu facturi de la utilitati, doar ca unii notari cer adeverinte!
@DinuX Asa s-au intamplat lucrurile, a fost declarat punct fara consum, nu s-a facut citire 5 ani si normal ca factura a fost 0.
FOARTE IMPORTANT!
Strict pt. specialisti: daca in plangerea penala declar ca ma constitui parte civila, mi se reduce taxa de timbru cand ajung in civil?!
Sunt in somaj, am un copil sub 3 ani si nu cred ca mi se va aproba un ajutor judiciar. Degeaba as spune ca platesc utilitati, rata la credit.... Un domn zicea ca cine iti da bani de paine, sa-ti dea si bani de cas, asta e politica.

Ionita Loredana Avocat Avocat · Answer 3 · 2016-02-11 16:07:32

În procesul penal nu platiti nicio taxa judiciara de timbru. Doar in procesul civil platiti. Nu se reduce taxa judiciara de timbru in civil daca formulati si plangerea penala. Sa tineti cont de faptul ca in civil fostul proprietar poata fi dat in judecata in termen de 3 ani de la semnarea actelor.

ContSters381108 Utilizator · Answer 4 · 2016-02-11 17:51:28

Utilizator 17:51, 11 Februarie 2016

Inca o data multumesc tuturor celor care mi-au sarit in ajutor!

Shamy Utilizator · Answer 5 · 2016-02-11 20:18:53

Vreau sa incep prin a va scrie ca simpatizez cu dumneavoastra si imi pare rau de situatia pe care o aveti. Toti cei care scriem aici avem ceva cunostinte si practica judiciara si vrem sa va fim de ajutor nu sa incurcam lucrurile.Cu cat mai clar scrieti situatia, cu atat putem sa fim si noi mai aproape de subiect si de solutie.
Acest act de conciliere l-ati semnat dar nu aveti inca un contract de furnizare energie electrica cu ei?
Pentru ca nu stiu cum au fost lucrurile.A venit un angajat si a citit contorul .In acel moment ati avut sau nu contract pe numele dumneavoastra? pentru ca daca nu aveti un contract cu ei ...nu sunteti obligata de minic sa achitati un consum pe care ENEL nu poate dovedi ca este al dumneavoastra.
Plangerea penala dureaza chiar daca nu achitati nimic.