Bună ziua - renuntare la uzufruct in schimbul unei sume de bani

Am și eu câteva întrebări despre problema cu care ne confruntăm. Soțul meu a cumpărat o casa în urma cu 8 ani cu un contract de vânzare-cumpărare pe numele lui. El este unic proprietar, dar contractul are și o clauză de uzul fruct viager în favoarea socrilor mei. Clauza spune ca imobilul nu se poate vinde sau gira fără acordul lor. Nu există altă clauză de întreținere sau altceva. Anul trecut socrii mei au decis sa se mute la cumnata mea, fără sa îi dam noi afară. A fost decizia lor. Acum ei vor sa fie plătiți ca să renunțe la dreptul lor. În cazul acesta:
1) Ce sumă ar trebui sa plătim?
2) Cât la sută din suprafața imobilului au dreptul ei sa locuiască normal?
3) Pot sa vândă sau să doneze partea lor fără acordul proprietarului?
Nimic din acestea nu scrie în contract.
Mulțumesc.