Indatoriri administrator/plangere importiva administratorului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Indatoriri administrator/plangere importiva administratorului

Utilizator 13:17, 15 Februarie 2016

Buna ziua,
As dori sa sti ce indatoriri are administratorul unei asociatii de locatari legat de administratia partilor comune ale blocului. Mai exact avem o vecina care a pus usa metalica la uscatoria blocului (cu ceva timp in urma). Eu, ca locatar al blocului, am cerut vecinei sa deschida (ea nici nu locuieste in apartament - era dat in chirie unei firme care presta servicii) si de asemenea am sesizat administratoarea de nenumarate ori un ultimul an. Am primit de la ea doar promisiuni ca o sa vorbeasca sa deschida, ca ea nu poate face altceva ca nu e locatara si nu e treaba administratiei. Eventual mi-a spus ca poate maxim sa faca o sedinta de bloc sa intrebe si vecinii...
Intrebarile ar fi:
- ce trebuie si poate (e de datoria) administratoarei sa faca in aceasta speta?
- unde se poate depune plangere impotriva administratorului (ce institutii reglementeaza si verifica activitatea lor)?

Multumesc

Răspunde Citează

8 mesaje

567 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:14, 16 Februarie 2016

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Comunicarea cu locatarii Buna ziua, As dori sa aflu in calitate de presedinta de asociatie: - comunic cu toti locatarii sau doar cu membrii asociatiei, adica sunt obligata sa le ... (vezi toată discuția)

Probleme cu administratorul de bloc Buna ziua, am o nelamurire legata de uscatoria bloculuiin care locuiesc. Sunt propietara unui apartament la etajul 9 din 10, deasupra mea se afla uscatoria ... (vezi toată discuția)

Sedinta comitetului executiv al unei asociatii de proprietari Doresc sa va prezint un mod de desfasurare a unei sedinte a comitetului executiv din cadrul unei asociatii de proprietari, unde dupa parerea mea a aratat o ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2016-02-15 13:42:00

Evaluator 13:42, 15 Februarie 2016

Aceste aspecte tin de comitetul executiv, nu de administrator.
Vorbiti cu presedintele blocului.

Răspunde Citează

sorinstanciu Utilizator · Answer 2 · 2016-02-15 14:10:57

Plangerea se depune la sediul asociatiei de proprietari din care faceti parte si se adreseaza presedintelui acesteia. Daca nu veti fi multumit de raspunsul primit (tot in scris si in termen de 7 zile), sau nu veti primi raspuns, va puteti adresa in scris structurii abilitate de indrumare si control a asociatiilor de proprietari din cadrul primariei.
Pe de alta parte, nu tine strict de administrator, problema semnalata de dvs., asa cum nu este de competenta acestuia de a convoca sedinta la nivel de bloc. Daca face asa ceva inseamna ca isi depaseste atributiile si nu e bine pentru acesta. Propietarii, prin Adunarea Generala, hotarasc pentru partile comune, presedintelui revenindu-i sarcina de a urmari respectarea acestor hotarari

maruis Utilizator · Answer 3 · 2016-02-15 18:31:29

Adica Proprietarii, prin Adunarea Generala ar putea hotara sa acorde unui locatar dreptul de a bloca uscatoria (de ex din 10 proprietari 7 decid asta importiva a 3 proprietari) si a o folosi dupa bunul plac, cu toate ca este o proprietate comuna si are o anumita destinatie din constructie?
Plangerea care se depune la asociatie si e destinata presedintelui, trebuie sa aiba si un nr de inregristrare, sau doar se inmaneaza administratorului?
Multumesc pentru raspunsuri.

sorinstanciu Utilizator · Answer 4 · 2016-02-15 20:35:02

1. A se vedea art. 39 si art. 42 din legea 230/2007, precum și art. 23 din H.G. 1588/2007
2. Plângerea/sesizarea/solicitarea/cererea se face în scris și este adresată președintelui asociației. De înmânat se înmânează, de regulă, administratorului, care are obligația de a o înregistra, de a comunica petentului/solicitantului... etc. numărul de înregistrare atribuit (dacă documentul este întocmit în două exemplare, înscrie pe ambele numărul de înregistrare atribuit, după care înmânează un exemplar deponentului) și de a o prezenta președintelui asociației pentru soluționare. Acesta este obligat să răspundă, in scris, in termen de 7 zile.

fyeratanye Utilizator · Answer 5 · 2016-02-16 08:07:30

Intervin si eu un pic,
Presedintele e obligat sa raspunda in 7 zile daca e contestata lista de plata.
alte solicitari este obligat sa raspunda in 30 zile