Servitute de trecere

Tatal meu la data de 30 iulie 1956 a cumparat un teren cu contract de vanzare cumparare in care a fost specificat ca terenul are serviute de trecere prin terenul vecinului vechi spre drumul public al orasului. Contractul a fost inregistrat la notar si a primit si sentinta civila despre proprietate cu servitute de trecere prin terenul vecinului vechi.Sentinta a fost inregistrat in cartea funciara a noastra si a vecinului vechi cu dreptul nostru de servitute de trecere. Vecinul vechi a vandut casa si terenul lui pentru altcineva si urmasii lui sant acum vecinii nostrii. Vecinii nostrii au fost la un avocat ca sa se intereseze in legatura cu servitutea de trecere. Avocatul a zis ca vecinii nostrii au drept la o chirie de la mine. Banuiesc ca chiria asta este despagubirea lor pentru lipsa de folosinta a terenului. Intrebarea mea este daca avem obligatia sa platim chirie pentru vecinii nostrii? Data constituirii aervitutii de trecere este 8 aug 1956 data sentintei civile. Vecinii nostrii mai au drept de despagubire? Noi am cumparat terenul de la un proprietar vechi. Nu cumva el sau urmasii lui datoreaza cu despagubire catre vecinii nostrii? In orice caz daca trebuie sa platim pentru servitute de trecere pentru noi nu trebuie servittea de trecere si putem sa cerem pe vecinii nostrii sa caute alta iesire pentru noi si sa ne despagubeze cu canalizarea, apa, si bransament de gaze? De ce nu am fost instiintati la momentul cumpararii ca o sa datoram despagubire catre vecini? Cine este de vina? statul? vecinii? sau vanzatorul de la care am cumparat terenul? Noi nu am fost instiintati in momentul cumpararii despre o eventuala despagubire in viitor. Este de vina Statul Roman ca a schimbat radical legislatia? Noi platim din cauza asta ca Statul nu a fost in stare sa mentine o legislatie stabila? Sant multe intrebari in legatura cu asta. Va rog frumos sa-mi raspunda cineva daca este posibil.