Buna ziua,
Am cautat o locuinta in vederea cumpararii, dar in acesta lant a aparut un agent imobiliar care mi-a "prezentat" o locuinta, desigur inaintea vizionarii a trebuit sa semnez un contract intre mine si agentia imobiliara. Dupa o perioada de cateva saptamani m-am hotarat sa cumpar acea locuinta impreuna cu prietena mea, prin programul "Prima Casa", in cote parti egale 50-50%. Intrebarea mea este, se poate sa platesc agentiei doar comision pentru o cota parte, mentionand ca in contractul dintre mine si agentie prietena mea nu este mentionata, iar la vizionarea apartamentului ea nu a fost prezenta. Sau se poate sa inchei contractul de vanzare cumparare fara fiu nevoit sa platesc comisionul agentiei, avand in vedere ca in afara de prezentarea apartamentului agentia imobiliara nu este implicata, iar seria mea de buletin din contract este gresita, restul datelor fiind corecte.
Va multumesc!
In contract este trecut un comision ce trebuie achitat daca veti cumpara apartamentul. Si il veti achita. Daca ii faceti agentiei o alta oferta si o accepta este in regula. Altfel, daca decideti sa nu platiti comisionul agentia cu siguranta va actioneaza in instanta. Mai sunt cateva cazuri pe forum: au incercat sa dea teapa agentiilor imobiliare si au platit. Corect si indicat este sa achitati.
Buna seara,
Ati semnat si totodata ati acceptat obligatiile care reies din contractul cu agentia. Sunt de parere ca odata asumate obligatiile trebuie respectate. Sigur, puteti negocia acel comision, pentru ca se practica.
In ce priveste prietena dv. consider ca ea nu este parte in contractul cu agentia, deci dv. va platiti doar comisionul aferent sumei pe care o veti plati dv respectiv cota parte. Prietena este un tert fata de acest contract, ea nu s-a obligat in nume propriu, iar dv nu v-ati obligat in solidar.
(este bine sa cititi cu atentie clauzele atunci cand semnati...unele agentii trec ca n-ai voie sa cumperi nici prin rude sau interpusi, dar este greu de dovedit asta. mai mult, in cazul de fata prietena nu este un interpus, ea cumparand in nume propriu cota ei de 50%)