Act de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act de proprietate

Utilizator 21:09, 28 Februarie 2016

Buna seara,
Bunica mea are in proprietate o casa cu anexe gospodaresti (grajd, etc) inscrise pe rol la primarie, pe numele ei de aprox. 40 ani. In acea perioada nu se eliberau documente care sa ateste proprietatea.
1. Acum ar dori sa obtina un astfel de document si va rog sa-mi spuneti cum sa procedeze.
2. In aceasta situatie se pune si problema dezbaterii mostenirii?

Răspunde Citează

4 mesaje

331 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:45, 29 Februarie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act cu mostenitorii am cumparat un teren cu chitanta de mana , dar din nefericire proprietarul a decedat ,acum cum pot proceda sa fac act asupra terenului. . (vezi toată discuția)

Uzucapiune? Buna ziua ! Bunica mea a folosit, incepand cu anii \'70 o fasie de teren de langa proprietatea ei care facea parte dintr-un lot personal. Mama a achitat ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune? Matusa mea a locuit timp de 30 ani intr-un imobil care a apartinut bunicii sale (decedata) platind taxele aferente. Bunica respectiva nu poseda decat o ... (vezi toată discuția)

ContSters338589 Utilizator · Answer 1 · 2016-02-28 21:13:06

1. Luati legatura cu un avocat pentru o actiune in instanta de uzucapiune.
2. Deschiderea mostenirii se face prin moarte. Deci atat timp cat bunica este in viata nu se poate dezbate mostenirea dupa dansa.

Cabinet Individual Avocatura CAZACU IOANA Avocat · Answer 2 · 2016-02-28 21:25:24

In temeiul Legii 18/1991 Primaria elibereaza actele premergatoare obtinerii titlului de proprietate pe terenul aferent casei de locuit , la cererea proprietarului constructiei , dupa verificarea rolului, a Registrului agricol. Mergeti la Primarie . In cazul in care nu va elibereaza , veti chema Primaria in judecata si Prefectura sau invocati uzucapiunea de 30 de ani .

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2016-02-29 08:45:08

Atata vreme cat a fost exercitata o posesie utila, continua, publica, sub nume de proprietar sunt intrunite conditiile pentru a fi promovata o actiune in vederea constatarii uzucapiunii ( mod originar de dobandire a dreptului de proprietate ).

Practic, uzucapiunea reprezinta o sanctiune impotriva proprietarului nediligent, care nu si-a exercitat atributele dreptului de proprietate, posesia si folosinta fiind exerciate de catre o terta persoana.( posesia trebuie sa fie utila , neviciata).

Pentru a fi constata uzucapiunea , este necesar sa fie demonstrata, prin martori , posesia de 30 de ani, neviciata ( viiciile posesie fiind clandestinitatea, violenta, discontinuitatea ).

Prin declaratiile de martor se va atesta faptul posesiei indelungate, se va atesta faptul ca limitele terenului nu au comportat modificari, si, de asemenea, nu a existat niciun litigiu, cu privire la imobilul al carei drept de proprietate se solicita a fi dobandit.

Se va proceda la evaluarea si la identificarea terenului, printr-o expertiza tehnica imobiliara .

Succes.