vanzare apartament adjudecat prin licitatie

vreau sa cumpar si eu un apartament adjudecat prin licitatie de la o persoana kre nu mi s-a parut foarte credibila si serioasa!acest apartament a fost adjudecat de aceasta persoana prin licitatie si a intrat in posesia lui prin printr-un executor judecatoresc.la prezentarea apartamentului mi-a aratat doar acea hotarare judecatoreasca prin care el este proprietarul de drept si un extras de carte funciara dar care nu mai este valabil fiindca acesta era datat din noiembrie 2008 si din cate stiu eu acesta este valabil numai 3 zile iar despre cadastru mi-a zis k nu il are!am fost impreuna la un notar si acesta mi-a zis k toate actele sunt in regula si k se pate face vanzarea si dar despre cadastru mi-a zis k se poate k la cumparare acest apartament cand a fost inscris la fisc akolo sa se fi lasat si cadastrul in original si nu copie cum era normal!va rog sa imi dati si mie niste detalii si unde pot sa ,ma interesez despre acest apartament!