Somatie avocat pentru intarziere intretinere

1-Modalitatea de impunere si momentul impunerii cheltuielilor de intretinere reprezinta punctul dv de vedere
2-Dispozitia in vigoare nu face nicio referire la aspectul ca asociatia are obligatia sa impuna c/v demersuri pentru recuperare sume cu titlu de restanta conditionat de hotararea instantei de judecata
Art 50 si 51 din L nr 230/2007 prevad dreptul in favoarea asociatiei de proprietari de a actiona debitorul in instanta si de a institui privilegiul imobiliar,demersuri care impun taxe pr de o parte si onorariu catre avocat pe de alta parte
Pentru a demara procedura multe asociatii pentru a se asigura de hotarare favorabila apeleaza la persoana specializata in baza unui contract de asistenta avocatiala
Conditionat de interesul proprietarului,acesta in anumite cazuri nu asteapta judecarea actiunii asociatiei,demonstreaza ca este responsabil si achita pana la primul termen de judecata debitul sau isi sustine punctul de vedere ,se plimba prin salile instantelor pe parcursul mai multor ani
Este temeinic si legal ca in cazul in care asociatia a facut un demers generat de neplata obligatiilor de intretinere,costurile sa fie impuse imediat debitorului ,nu la interval de 4-5 ani cand eventual se emite o hotarare definitiva
Daca debitorul apreciaza ca i s-au impus sume fara temei legal,are dreptul prevazut si garantat de Legea Fundamentala de acces neingradit la justitie,unde poate solicita obligarea asociatiei la plata de prejudicii si daune
3-Legiutorul nu a prevazut obligatia asociatiei de proprietari sa impuna tuturor proprietarilor functie de cota indiviza ,c/v demersuri in instanta pentru 1 rau platnic

deviant_Xs a scris:

Unde gasesc ( ca si lege sau procedura ) ce e scris mai jos

Nu gasiti asa ceva in nici o lege.

Pentru somatie avocat, daca nu ati primit asa ceva, cereti administratorului sa va arate documentul pe baza caruia vi s-a pus pe lista o asemenea cheltuiala. Personal mi se pare o suma nejustificat de mare.

Taxa de instituire a privilegiului imobiliar nu face parte din cheltuielile de judecata, asa ca aceasta taxa poate fi trecuta pe lista de intretinere in dreptul apartamentului ca obligatie de plata. Privilegiul imobiliar, ca si somatia de la avocat pot fi cheltuieli facute de asociatie si fara ca restantierul sa fie dat in judecata, deci sunt cheltuieli care trebuie recuperate deindata de la acesta.

Din momentul in care se incheie un contract cu un avocat pentru chemarea in instanta si acest dosar ajunge sa fie judecat, de-abia din acest moment toate cheltuielile facute de asociatie pentru acest demers pot fi considerate cheltuieli de judecata si repartizarea lor se va face, dupa ce se obtine o hotarare definitiva, fie restantierului, fie asociatiei (tuturor proprietarilor), dupa cum se prevede in actul final al judecarii dosarului

sincer, ma asteptam sa imi fie sters comentariul anterior: fireste, cunoscand mentalitatea moderatoarei.
Vad ca exista si un alt raspuns la fel de laconic.
Si, fara suparare, la o atfel de intrebare se cuvin asemenea raspunsuri.
Rog insistent nu mai stergeti raspunsurile, stimata doamna!
Multumesc.

Interventie moderator

Raspunsurile scrise in varful degetelor de la o mana si la care va asteptati ca vor fi sterse mai bine nu le mai postati ca sa nu am ce sterge.
Nu le voi mai sterge, daca va veti argumenta raspunsurile si veti munci mai mult la ele.
Avem pretentii mai mari de la o persoana care isi castiga painea din administrarea asociatiilor si de la care se asteapta raspunsuri mai elaborate conforme cu experienta si stiinta de carte pe care ne face sa credem ca o are.

@adriantot a raspuns la o intrebare concreta, nu s-a mirat si doar atat. Adica poti fi concis inteligent. ;)