Comitetul Executiv al Asociatiei de Proprietari

Daca se doreste infiintarea unei asociatii pe o singura scara, am sa va atentionez mai inainte de toate asupra unei nuante de exprimare:
- Nu spuneti si nu scrieti nicaieri ca asociatia noua se desprinde din asociatia veche sau ca asociatia veche se imparte in doua asociatii. De ce? Pentru ca vi se va cere oriunde si, deci, va trebui sa faceti acest lucru, sa obtineti acordul intregii asociatii, adica sa se faca AG a intregului bloc si sa se obtina acordul desprinderii unei scari intr-o noua asociatie, ceea ce cred ca va dati seama si dv. ca ar insemna un adevarat fiasco de la bun inceput.

- Spuneti si scrieti ca se infiinteaza asociatia cutare. De ce? Pentru ca la infiintare se cere acordul numai al proprietarilor care se asociaza, adica al celor din scara respectiva, deci e suficient sa faceti o AG pe scara si sa hotarati infiintarea propriei asociatii de proprietari.

Indiferent de nuanta, informal, va trebui sa conlucrati cu presedintele actualei asociatii pentru ca la despartire, in fond, va trebui sa va luati pasivul si activul din gestiunea asociatiei mari, adica sa plecati din aceasta asociatie cu fondurile proprietarilor din prezumtiva noua asociatie, dar si cu datoriile catre furnizori si datoriile locatarilor catre asociatie (restantele).
Deobicei aceste despartiri se lasa cu vaiete si plansete, chiuituri si injuraturi si cu o obstinata lipsa de conlucrare.
In afara de asta va trebui sa aveti controlul asupra consumului de apa rece deoarece in majoritatea blocurilor acestea sunt aprovizionate dintr-un singur bransament si, in acest caz, factura vine la asociatia mama care va imparti consumul intre cele doua asociatii.
In acest caz ori va montati un contor pasant numai pentru scara dv., dar aici va trebui sa modificati un pic coloana principala daca sunteti la mijlocul blocului, ori sa va montati la scara un contor de bransament, solutie mult mai scumpa, dar cu consecinte mult mai bune.

Cat despre documentatie si pasii pe care urmeaza sa ii strabateti pe drumul greu al divortului de asociatia mama va putem lamuri dupa ce vedeti daca existe luminite la capatul tunelului care sa va faca sa sperati ca aceasta despartire ar putea fi posibila candva.

@Alexsimi,
Ne puteti spune care ar fi motivele, avantajele, sperantele ce le aveti in cazul ca o sa va despartiti de celelalte doua scari, ca o sa va infiintati asociatie doar pe scara dumneavoastra?
Conteaza foarte mult sa analizati, sa vedeti intotdeauna daca este necesar sau nu sa se infiinteze o asociatie doar pe o scara avand acum o asociatie pe blocul cu trei scari.

Si mai sunt probleme tehnice (canalizare,gaz,spati comune ) .
Deci vor fi certuri si dupa despartirea in fapt .