Dupa 5 ani de concubinaj a urmat 6 ani de casatorie. Divortul s-a pronuntat in 2015, sotii au cazut de acord in privinta partajului. Insa nu s-a pus in discutie un teren cumparat de sot in perioada de concubinaj, respectiv cu o saptamana inainte de casatorie. Pentru a achita avansul sotul primeste bani de la sotie (transfer bancar ce poate fi dovedit cu extras de cont), iar diferenta de pret este achitata prin credit bancar, sotia fiind girant. O parte din ratele pentru creditul bancar au fost achitate in perioada casatoriei acestea continuand sa fie achitate de catre sot dupa divort. Exista riscul ca sotul sa nu mai plateasca ratele (acesta neavand niciun venit) iar banca sa puna poprire pe venitul sotiei ca si girant.
Exista sanse ca sotia aiba castig de cauza daca ar introduce o actiune pentru completarea partajului cu acest teren?
Terenul respectiv, nu poate constitui obiectul unui partaj, deoarece a fost cumparat inainte de casatorie. Deci, nu este bun comun.
Puteti cel mult sa solicitati de la fostul sot o suma de bani echivalenta cu sumele de bani achitate de dvs . (un drept de creanta).
Daca acesta nu are de unde sa va dea banii, atunci puteti cadea la o intelegere cu el (daca vrea!!!!) sa va vanda terenul dvs. in contra-prestatie cu banii pe care vi datoreaza.
Situatia este destul de complicata, pentru ca va trebui stabilit prima data, existenta si cuantumul dreptului de creanta .
Partaj
marcelica2
buna ziua
in anul 1985, necasatorit fiind, am contractat cumpararea in rate a unui apartament.
in anul 1989 m-am casatorit, continuand sa platesc ratele la ... (vezi toată discuția)