Antecontract achizitionare apartament nou

Buna ziua ,

Am o problema legata de un antecontract care l-am semnat in privinta achizitionarii unui apartament intr-un imobil nou . La semnarea antecontractului proprietara mi-a spus de existenta unui litigiu pentru anularea autorizatiei de constructie deoarece blocul nou construit este lipit de un alt bloc astfel facandu-se o coloana la geamurile de bucatarie. In CF a terenului pe care blocul vechi se afla exista derogare de la limita minima pentru construirea unui imobil nou , lucru trecut si in CF-ul terenului pe care se afla blocul nou .
Cei care au deschis litigiu solitica o suma de bani pentru renuntarea la el .
Intrebarea mea este , se poate litigiul sa fie castigat de cei care au actionat in instanta chiar daca exista acea derogare?