Promisiune vanzare-cumparare imobil

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Promisiune vanzare-cumparare imobil

Utilizator 15:37, 4 August 2016

Buna ziua, doresc sa achizitionez un imobil cu promisiune de vanzare cumparare.
Se va plati la semnare un avans, iar diferenta pana la valoarea integrala a pretului in termen de 4 luni. Intrebarea este care sunt riscurile incheierii unui astfel de act din punct de vedere al cumparatorului?

Răspunde Citează

3 mesaje

263 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:48, 4 August 2016

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dacă nu exista cadastru și intabulare pot face un precontract ... Dacă nu exista cadastru și intabulare pot face un precontract de vînzare cumpăr (vezi toată discuția)

Antecontact de vanzare cumparea Buna. Am si eu o intrebare: a mai avut cineva o actiune prin care vanzatorul sa fie obligat la plata dublului avansului dat de cumparator ca sanctiune a ... (vezi toată discuția)

Refuz semnare contract de vanzare-cumparare Buna seara, Am un prieten care vinde un apartament,a facut un antecontract de vanzare-cumparare cu un cumparator care a obtinut un credit ipotecar. In ... (vezi toată discuția)

AlexStefan01 Utilizator · Answer 1 · 2016-08-04 17:41:53

Buna ziua si multumesc pentru raspuns. Dar am inteles ca acest act se poate nota in cartea funciara, fiind titlu executoriu. Daca in acest antecontract stipulam la obligatiile vanzatorului ca nu are voie sa vanda unei alte persoane pana la finalizarea contractului de vanzare-cumparare. Iar in cazul in care acesta totusi o face sa fie obligat la restituirea avansului si eventual daune.

DAN POPESCU Avocat · Answer 2 · 2016-08-04 17:48:05

Intr-adevar, ca sa fiti sigur ca nu vinde altei persoane solicitati notarea in cartea funciara a promisunii bilaterale de vanzare-cumparare conf.art.906 NCC.