desfacere act de vanzare cumparare

As dori o parere la urmatoarea expunere. In anul 1957 un teren al parintilor mamei mele a fost trecut, odata cu casatoria mamei cu tatal meu la rolul lor agricol ( ca zestre). Dupa Revolutie s-a facut titlul de proprietate doar pe numele tatalui meu.
In anul 2006 , tatal meu fiind grav bolnav a facut act de vanzare cumparare a acestui pamant pe numele fratelui meu, dar fara ca mama mea sa stie si fara ca dansa sa semneze, dupa care a decedat. Acum, dupa decesul mamei, eu as vrea sa aduc acest teren la masa succesorala. Credeti ca am sanse? Credeti ca se ia in considerare faptul ca acest teren ia fost dat mamei ca zestre, la casatorie, si apoi la vanzarea din 2006 mama nu a participat nestiind de aceasta tranzactie? Va multumesc.