Testament, donatie sau contract vanzare-cumparare?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Testament, donatie sau contract vanzare-cumparare?

Utilizator 09:10, 24 August 2016

Buna ziua,

Va rog o informatie, solutia cea mai rapida, pentru ca un fiu sa intre in posesia unui imobil, apartament.

- proprietarul apartamentului (mama) doreste sa lase fiului imobilul si vine din Italia(mama) pentru scurt timp, are la dispozitie doar o saptamana
- imobilul/apartamentul se afla in Galati, unde e si domiciliul proprietarului; fiul are domiciliul in judetul Constanta (exista cabinet notarial in orasul in care locuieste)
- dintre variantele testament si donatie care e mai sigurain cazul in care celalalt fiu ar contesta? care e varianta cea mai sigura?

Contractul de vanzare-cumparare s-ar face doar in Galati si ar dura mai mult de o saptamana, chiar daca s-ar apela la serviciile unei agentii imobiliare.

Asadar, donatia sau testamentul ar dura mai putin, se poate face doar in Galati sau si in alta localitate? Donatia implica prezenta fiului la notar?

Va multumesc.

Ultima modificare: Miercuri, 24 August 2016

Răspunde Citează

4 mesaje

461 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:20, 29 August 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Care este cea mai buna metoda prin care o mostenire sa nu poata fi contestata? Buna ziua.As vrea sa supun atentiei dumneavoastra o mica problema care o framanta pe mama mea.Ea detine un apartament pe care doreste sa-l vanda,iar cu banii ... (vezi toată discuția)

Contract de intretinere sau contract de vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct???? Buna ziua, Am in proprietate un apartament ipotecat pt un credit bancar, imobil obtinut in urma unui partaj. In acest imobil eu nu mai locuiesc de mult timp ... (vezi toată discuția)

Se dorește ca, după dezbaterea succesiunii, apartamentul să ajungă în proprietatea unuia dintre cei doi fii ai decedatului. ce e recomandat, donație cu uzufruct viager sau donație cu sarcină de întreținere? Buna ziua. In urma decesului ,s a facut succesiune ptr un apartament ,de catre sotie si cei doi fii ai defunctului din care au reiesit cotele de 18.75% ptr ... (vezi toată discuția)

Aurel Fleancu - Cabinet Individual de Avocat Avocat · Answer 1 · 2016-08-24 14:33:45

Avocat 14:33, 24 August 2016

Care este statutul imobilului?
Cine este proprietarul lui?
A fost dobandit in timpul casatoriei?
Incercati sa oferiti cat mai multe detalii pentru a putea avea un raspuns cat mai corect.

Ultima modificare: Miercuri, 24 August 2016

Răspunde Citează

Mira_A Utilizator · Answer 2 · 2016-08-26 17:44:12

imobilul este proprietatea personala a doamnei, l-a achizitionat dupa divort, este unicul proprietar, il poate instraina fara probleme. Doar ca are timp putin la dispozitie, ar fi mai usor daca ar putea face donatie sau testament, si fara prezenta fiului beneficiar.

Va multumesc.

Aurel Fleancu - Cabinet Individual de Avocat Avocat · Answer 3 · 2016-08-29 10:20:11

Oricare dintre variantele pe care le alege presupune prezenta celui care primeste sau o procura speciala.
Cel care primeste poate sa dea o procura speciala unei alte persoane care sa semneze in locul lui.
Nu poate fi vorba despre testament pentru acesta produce efecte numai dupa decesul testatorului.