Obligatii si drepturi uzufruct viager

Buna ziua, intrebarea mea vine in urma evenimentelor petrecute in familia noastra, In urma cu 9 luni tatal nostru ( suntem 3frati) a murit, iar noi am facut sucesiunea luna trecuta. Dorinta tatalui a fost ca toate bunurile sale sa fie impartita intre frati in egala masura iar al doilea sotie cu care a trait 15 ani sa aiba uzufruct viager in imobilul in care locuiau. Din pacate nu a lasat un testament, la pornirea actelor de succesiune in fata notarului noi am exprimat dorinta de a respecta hotararea tatalui nostru, bineinteles cand doamna a aflat ca i-ar cuveni1/4 din mostenire a vrut si partea ei si uzufruct ...Am explicat doamnei ca daca tine mortis de 1/4 din mostenire, in cateva luni adunam banii sa o platim partea ei si va trebui sa plece din casa, asa a acceptat si a semnat actele... Insa de atunci imobilul se degradeaza, nu mai poarta grija casei defel. As dori sa aflu ce oblicatii si ce drepturi avem, atat noi cat si doamna. Va multumesc anticipat toate raspunsurile.