repartizare cheltuieli

Pai, n-are cum sa fie valabila pentru ca se refera la proprietarii organizati intr-o...asociatie !
Dar aca nu se vor constitui intr-o asociatie, proprietarii cum vor semna contractele cu furnizorii de apa, de caldura...? Individual ?
Legea 230/2007 si prin asta ajuta : prevede repartizarea cheltuielilor fara echivoc.
Daca nu veti avea o lege la care sa va raportati, neintelegerile nu vor intarzia sa apara si singura solutie va fi reglarea lor in instanta.

@cornel1592,
Indiferent de forma de organizare a asociatiei, cheltuielile intr-un bloc, intr-un condominiu se repartizeaza la fel, adica asa cum prevede legea 230/2007 si HG 1588/2007.
Si inainte de intrarea in vigoare a legii 230 si inainte de a exista obligatia transformarii asociatiilor de locatari in asociatii de proprietari, cheltuielile se repartizau la fel ca acum. Legea 230/2007 si HG 1588/2007 a preluat in mare parte modul de repatizare al cheltuielilor asa cum era prevazut in vechea legislatie, chiar de pe timpul cand erau doar asociatii de locatari.

Da, dar tot se chema ca sunt organizati sub o forma sau alta, dar daca dansii nu doresc niciun fel de organizare, de ce repartizarea cheltuielilor s-ar supune in vreun fel legii 230/2007 ?

Dle Daniel

Repartizarea unor cheltuieli trebuie sa aiba o baza legala. Singura lege care reglementeaza aceste aspecte este aceasta 230/2007. Un mare dezavantaj al lipsei de organizare este situatia in care ajungeti in instanta cu un restantier. El poate invoca lipsa calitatii procesuale a respectivei asociatii de locatari si poate inchide simplu procesul.
Daca legea s-ar respecta in Romania, furnizorii nu ar trebui sa incheie contracte cu asociatia dumneavoastra. Nu stiu sigur dar nici dreptul sa aveti angajati nu-l aveti, tocmai ca nu aveti personalitate juridica si nu figurati in evidentele fiscului. Dar asupra acestui ultim aspect e posibil sa ma insel. Ramane insa problema cu restantierii

Daniel4x4 a scris:

Da, dar tot se chema ca sunt organizati sub o forma sau alta, dar daca dansii nu doresc niciun fel de organizare, de ce repartizarea cheltuielilor s-ar supune in vreun fel legii 230/2007 ?

1. Cititi mai atent ceea ce a scris intiatorul si va lamuriti cu privire la organizare:

Dacă o Asociaţie de locatari nu doreste să se constituie într-o Asociaţie de proprietari cum se pot repartiza cheltuielile,

2. Orice organizatie sau orice grupare de locuinte, grup de proprietari de locuinte, grup de spatii comerciale... pot lua ca model de repartizare a cheltuielilor prevederile din HG 1588/2007. Nu-i opreste nimeni si deocamdata este singura legislatie clara si logica in repartizarea cheltuielilor.
Omul a intrebat "cum se pot repartiza" si nu "cum suntem obligati sa repartizam".
Sigur ca nu-i oreste nimeni sa studieze toate legile din Romania si sa-si faca singuri vreun regulament propriu. Dar trebuie totusi sa se bazeze pe legislatie pentru ca altfel, in cazul ajungerii in instanta va fi greu de explicat in ce baza au stabilit sa imparta cheltuielile fara a tine cont de nici o lege.