Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua
Va supun atentiei ipoteza in care un bun mobil ipotecat de cumparator, iar ulterior ipotecarii vanzatorul initial doreste rezolutiunea contractului de vanzare ca urmare a neexecutarii obligatiei cumparatorului de plata a pretului integral.
Daca vanzatorul cere rezolutiunea contractului de vanzare si incheie un nou contract de vanzare cu un alt cumparator ce risca noul cumparator in cazul in care creditorul in favoarea caruia a fost constituit dreptul de ipoteca asupra bunului mobil cere executarea silita?
Nu prea vad cum vanzatorul sa incheie un alt contract de v/c atata timp cat imobilul este grevat de sarcini (ipoteca) de un creditor al cumparatorului.
In primul rand trebuie anulat in instanta contractul de v/c printr-o hotarare definitiva, ridicata sarcina si abia ulterior incheiat un alt contract de v/c.
Este vorba de un utilaj industrial, dar poate fi vorba si despre o masina, caruta sau telefon. Tot bun mobil este. Atata timp cat creditorul il accepta ca si garantie.
Nu este chiar asa, o masina se inregistreaza la fisc, politie, pentru anularea contractului trebuie refacuti pasii in sens invers ...
Vanzatorul are obligatia sa vand un bun mobil fara sarcini si sa il informeze pe cumparator despre eventuale sarcini deoarece se poate lua in considerare infractiunea de inselaciune.
Cu alte cuvinte, nu poate fi incheiat un alt contract de v/c atata timp cat nu este ridicata ipoteca.