Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Cumparare casa - chitanta de mana
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 563 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Cumparare casa - chitanta de mana
Pune o întrebare 78 întrebări azi, 13 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cumparare casa - chitanta de mana

Buna seara,

Vreau sa cumpar o casa, la care proprietarul are doar chitanta de mana, dar impozitele platite la zi. Va rog sa ma ajutati punctual cu niste raspunsuri. Vreau sa inteleg pasii ca sa vad ce optiuni am.
1. Am discutat cu un avocat care ma sfatuieste sa demarez proces de uzucapiune. Din cate am inteles, perioada de 30 de ani s-a scos cand s-a modificat Codul Civil in 2011. Avocatul mi-a zis ca mai devreme de 2 ani nu va iesi Hotararea. Judecata ar fi dupa noul Cod Civil? Nu dureaza mai putin?
2. Am fost la OCPI si am primit raspuns ca proprietatea nu este inregistrata in evidentele lor. Mai are rost sa cer extras de carte funciara?
3. Am inteles ca ar mai putea fi un Ordin al Prefectului cu care sa iasa mai repede decizia de proprietate. Este aplicabil in cazul meu?
4. Mi-am ridicat multe semne de intrebare intrucat proprietatea are toate utilitatiile trase. Din cate stiu, pentru parafarea contractelor, este necesara dovada ca esti proprietar. Ei nu au decat chitanta de mana....se accepta asa ceva la Contractele de utilitati?

Am nevoie de indrumare ca sa pot continua. Momentan m-am impotmolit aici.

Va multumesc anticipat.
Răspunde Citează
3 mesaje
998 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: geo1948 , utilizator 10:58, 29 Ianuarie 2017
Vezi răspuns
Contactează
Pentru a cumpara aveti nevoie de un vânzător care detine acte de proprietate. Asadar sfatul avocatului dvs. este corect. Uzucapiunea este o institutie a dreptului civil atat in noul cod cât si vechiul cod. Dupa ce e demarată actiunea in instanță dumneavoastră puteti cumpara drepturile litigioase. Astfel nu trebuie sa mai asteptat finalizarea procesului pt ă cumpara. Cu toate acesta va adunati si riscul solutie instanței.
Răspunde Citează
Buna ziua,

Multumesc pentru promptitudine. Exista riscul ca solutia instantei sa fie nevaforabila? Chitanta de mana dateaza din 1964. Ei locuiesc acolo din perioada aceea. Cam cat ar dura procesul ca timp? (sector 2 Bucuresti).

Multumesc anticipat.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Se poate cu ordinul prefectului ? barbu costica barbu costica Parintii au cumparat cu CHITANTA DE MANA un teren 316mp [la masuratori sunt 565mp !!] cu tot ce este pe el in 1973..am pierdut 3 procese ce 3 avocati diferilti ... (vezi toată discuția)
Uzucapiune de 30 ani lazar_daniel lazar_daniel Buna ziua, Eu si sora mea ne aflam in situatia de a initia un proces de uzucapiune si as dori un sfat. Bunica mea (din partea mamei) a cumparat prin ... (vezi toată discuția)
Chitanta de mana - cum se obtine actul de proprietate pentru imobil? marian barbu marian barbu Buna seara,parintii mei au cumparat casa acum 27 ani cu chitanta de mana ,au platit impozitul anual,ce trebuie sa fac pentru a obtine actul de proprietate?va ... (vezi toată discuția)