Mostenire casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Mostenire casa

Utilizator 12:55, 9 Septembrie 2009

Buna Ziua
:"> Sa imi iau curaj ca nou utilizator si sa pun si eu o intrebare.De curand am gasit o casa pe care vreau sa o achizitionez impreuna cu sotul meu.Mergand la proprietar,acesta a zis ca imobilul este de la bunicul acestuia care i l-a lasat in timpul vietii cu act de vanzare cumparare.Dupa 5 ani bunicul a decedat si am inteles ca anul trecut a avut loc o impartire a altor bunuri ramase mostenire de la acest bunic(terenuri) pe care le-a impartit cu sora lui proprietarul actual,el spune ca sora lui nu are drept asupra acestei case fiindu-i lasat cu act de vanzare -cumparare.M-ar interesa sa stiu daca este asa si ce act sa cer pt a nu ma trezi dupa cumparare ca defapt avea si sora lui vreun drept acolo.As mai avea o problema si anume imobilul este format din casa batraneasca pe care el a modernizat-o si in fata alte 3 camere+baie si bucatarie plus terenul aferent,practic el vrea sa vanda locul pe jumate si anume 225 mp si camerele respective dar in actele casei partea aceasta este recunoscuta drept dependinte nu imobil,cu toate ca sunt construite de vreo 10 ani.pe scurt ar fi : cum se trec acestea de la dependinte la casa de locuit si cam ce acte ar mai fi de facut a.i. eu sa pot cumpara casa fara probleme?
multumesc anticipat si astept cu mare nerabdare un raspuns

Răspunde Citează

9 mesaje

1294 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:13, 9 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acte necesare construire locuinta Doresc sa construiesc o locuinta proprietatea mea in curtea parintilor(in prezent stau cu parintii in casa lor).Va rog sa-mi spuneti ce acte imi trebuie si ... (vezi toată discuția)

Proceduri pentru iesire din indiviziune As dori sa stiu ce tipuri de acte sunt necesare pentru iesire din indiviziune si care sunt pasii de urmat. Mentionez ca am cumparat un teren de 1100mp ... (vezi toată discuția)

2 cf teren si casa Buna ziua!Am un teren proprietate si o casa consruita pe acel teren insa am 2 cf-uri unul pe casa si altul pe taren;imi spuneti va rog frumos daca trebuie ... (vezi toată discuția)

Roxana Zbarnea Avocat · Answer 1 · 2009-09-09 15:48:13

extras de carte funciara de informare de la OCPI si apoi o vizita la notar cu toate documentele.
notarul va putea sa clarifice toate aspectele!
succes
p.s. daca notarul nu a lamurit problema pe deplin, apelati cu incredere si la sfatul unui avocat

doina_manuela Utilizator · Answer 2 · 2009-09-09 19:12:59

danu_tza2003 a scris:

.As mai avea o problema si anume imobilul este format din casa batraneasca pe care el a modernizat-o si in fata alte 3 camere+baie si bucatarie plus terenul aferent,practic el vrea sa vanda locul pe jumate si anume 225 mp si camerele respective dar in actele casei partea aceasta este recunoscuta drept dependinte nu imobil,cu toate ca sunt construite de vreo 10 ani.pe scurt ar fi : cum se trec acestea de la dependinte la casa de locuit si cam ce acte ar mai fi de facut a.i. eu sa pot cumpara casa fara probleme?
multumesc anticipat si astept cu mare nerabdare un raspuns

Va trebui intocmita documentatia cadastrala si camerele pe care dv doriti sa le cumparati vor fi mentionate cu functiunea reala, cea din ziua de azi. Pentru vanzare va trebui insa facuta dezmembrarea terenului si imobilului, astfel incat ceea ce doriti sa cumparati sa corespunda cu una din cele 2 parti.

danu_tza2003 Utilizator · Answer 3 · 2009-09-09 19:13:41

=D>
multumesc de promptitudine,in cartea funciara apare schitat ca locuinta,la taxe si impozite la fel,doar undeva pe drum se foloseste cuvantul dependintza astefel incat nu se poate gira la banca.Maine avem intalnire la notar pt precontract si pe urma la primarie sa vedem la ei de ce apare dependintza.In ceea ce priveste actul,este de vanzare cumparare in care este unicul proprietar,fratii lui nu apar nicaieri.Maine sper sa le rezolv pe toate.
Multumesc inca odata