Contract de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de vanzare cumparare

Utilizator 16:18, 5 Februarie 2017

Pot sa cumpar o casa fara sotul meu ?sa fac acte doar pe numele meu.din diferite motive el nu vrea sa apara pe acest act.se poate?astept raspuns va multumesc

Răspunde Citează

6 mesaje

584 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:09, 6 Februarie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Posibil partaj buna ziua, Ma poate sfatui cineva cu privire la o prblema de partaj? am divortat dar nu am facut partajul iar fosta sotie a vandut autovehiculul pe care l-am ... (vezi toată discuția)

Partaj divort Buna Situatia mea este urmatoarea, eu Nu mai stau cu sotul de ani de zile,dar nu suntem divortati si vreau sa cumpar fiicei mele un Apartment, mentionez ca ... (vezi toată discuția)

Donatie in timpul casatoriei- regim juridic eu si sotul meu ne-am construit casa pe pamantul donat de tatal sotului ,donatie facuta in timpul casatoriei noastre.la un eventual partaj ma va afecta lucrul ... (vezi toată discuția)

BEJENARU PETRU Expert judiciar · Answer 1 · 2017-02-05 17:15:53

Expert judiciar 17:15, 5 Februarie 2017

Cu siguranta se poate, dar cu conditia ca dumneavoastra sa achitati integral toate costurile.

Răspunde Citează

albinavesela Utilizator · Answer 2 · 2017-02-06 10:42:17

Utilizator 10:42, 6 Februarie 2017

Bineînțeles ca le achit mulțumesc mult de răspuns o zi buna

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2017-02-06 11:00:17

Da, se poate, dar chiar daca semnati doar dvs actul, imobilul va fi bun comun.
La perfectarea actului va trebui sa prezentati certificatul de casatorie si se va face mentiunea in contractul de vanzare cumparare ca sunteti casatorita.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 4 · 2017-02-06 12:33:26

Da, puteti incheia un act de donatie, donatia reprezinta bun propriu al dumneavoastra.

Contractul de vanzare -cumparare perfectat are ca efect, in genere, dobandirea unui bun comun , proprietate devalmasa.

Ceea ce caracterizeaza proprietatea devalmasa este faptul ca niciun dintre codevalmasi nu are individualizata cota-parte ideala, abstracta, matematica din dreptul de proprietate.

Individualizarea acesteia va fi realizata in cadrul procedurii de imparteala, conventionala sau judiciara.

In contractul de vanzare-cumparare perfectat poate fi specificata provenienta sumei de bani investite cu titlu de pret.

Totodata, suma de bani va poate fi donata de o terta persoana, in ipoteza in care bunul ce ar fi dobandit ar fi cumparat din sume de bani ce apartin unei alte persoane.

Bunul dobandit prin contract de vanzare-cumparare, in modalitatea aratata mai sus, este un bun propriu.

Poate fi perfectata o convetie de separatie de bunuri, daca sotul dumneavoastra isi exprima manifestarea de vointa, in acest sens.

Odata incheiata conventia, dumneavoastra puteti dobandi bunuri proprii.

Sotul , de asemenea , poate dobandi bunuri proprietate exclusiva.

In timpul mariajului, chiar daca este adoptata conventia matrimoniala de separatie de bunuri, pot fi dobandite si bunuri proprietate comuna pe cote-parti.

Datoriile contractate de fiecare dintre soti vor fi proprii.

Pot exista si datorii comune, depinde de modalitatea in care sumele de bani dobandite vor fi folosite.

Succes.

albinavesela Utilizator · Answer 5 · 2017-02-06 18:09:06

Va multumesc mult pentru raspunsuri.precizes faptu ca nu vrem sa apara sotul an acte din cauza unei rate la banca neplatita la timp si avem ceva probleme si nu vrem sa ramanem fara casa .e posibil ca banca sa aive acces la casa daca el nu apare an contractu de vanzare cumparare?