Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
salutare
doresc o parere despre situatia in care, prin instanta, unei persoane i se restituie in proprietate un teren care, anterior, fusese concesionat de catre stat (concedent) unei alte persoane (concesionar), care a ridicat o constructie si se dispune, prin hotarare, ca actualul proprietar se subroga in dr.si oblig.statului din contr.de concesionare.
ce act se poate incheia intre actualul proprietar si concesionar, pentru ca drepturile ambelor parti sa fie valorificate in mod onorabil ? multumesc
va inteleg, insa ar fi necesare cateva lamuriri: se schimba natura juridica a contractului ? care va fi aceasta ? inchiriere ?( concesiunea se face numai cu statul); multe din clauze nu mai pot fi valabile, cum ar fi 1.retragerea concesiunii pt.neexecutarea constructiei ( e deja finalizata si in functiune); 2.retragerea concesiunii pt.cazuri de interes public s.a.
sunt constient ca, de comun acord, se poate incheia orice fel de act, dar strict legal, se poate schimba ceva ?
insasi Legea 10 este ambigua : "Art. 14 - Dacă imobilul restituit prin procedurile administrative prevăzute de prezenta lege sau prin hotărâre judecătorească face obiectul unui contract de locaţiune, concesiune, locaţie de gestiune sau asociere în participaţiune, noul proprietar se va subroga în drepturile statului sau ale persoanei juridice deţinătoare, cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului, dacă aceste contracte au fost încheiate potrivit legii"