antecontract vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

antecontract vanzare cumparare

Utilizator 15:17, 11 Septembrie 2009

Buna-ziua,
Am incheiat un antecontract de vanzare-cumparare apartament,din care am predat la data semnarii sale un avans de 15.000 lei. Contractul trebuia incheiat la 30 de zile. Am comunicat vanzatorului in mod repetat acest lucru, dar acesta nu s-a mai prezentat la notar in vederea incheierii contractului in forma autentica. Restul de 35.000 lei trebuie achitati in termen de 15 zile.In contract am inserata clauza penala " in cazul razgandirii vanzatorului acesta va achita dublul avansului, iar in cazul razgandirii cumparatorului acesta va pierde avansul"
As dori sa-l actionez in judecata pe vanzator si sa-l oblige instanta la dublul avansului.
Ce actiune voi intenta: actiune in rezolutiunea contractului si plata clauzei penale sau actiune in pretentiii(plata clauzei penale)?
Va multumersc.

Răspunde Citează

14 mesaje

1802 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:29, 15 Septembrie 2009

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Nerespectare promisiune de vanzare imobil In ce conditii nu mai produce efecte o promisiune de vanzare? A fost incheiata o astfel de promisiune prin care vanzatorul se obliga sa predea apartamentul ... (vezi toată discuția)

Valabilitate antecontract cumparare casa Buna ziua, am un antecontract de cumparare a unui imobil in care sunt precizate urmatoarele: " Prezentul antecontract are valabilitate pana la data ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare nerespectat? Buna ziua. Se doreste vanzarea unei case cu terenul aferent. In fata notarului se constata ca sunt probleme privind intabularea terenului. Se ... (vezi toată discuția)

paul_2008 Utilizator · Answer 1 · 2009-09-11 16:58:10

Utilizator 16:58, 11 Septembrie 2009

Rectific a antecontractului

Răspunde Citează

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2009-09-11 17:00:31

In opinia mea ar fi admisibila actiunea asa.
Depinde insa si cum este redactat contractul.
Inteleg ca totusi doriti si perfectarea vanzarii cu transmiterea dreptului de proprietate.

avocat Claudiu Lascoschi

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2009-09-12 01:24:53

Avocat 01:24, 12 Septembrie 2009

Dar nu cred ca va tine o astfel de fenta.
Sub acest aspect eu cred ca s-a fentat singur respectivul.

Răspunde Citează

aartist Utilizator · Answer 4 · 2009-09-14 09:11:30

Utilizator 09:11, 14 Septembrie 2009

Cred ca o actiune in pretentii este sufienta, pt. obtinerea dublului avansului achitat.

Răspunde Citează