Cum recuperez banii de la administrator in urma vanzarii unui apartament

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum recuperez banii de la administrator in urma vanzarii unui apartament

Utilizator 22:06, 6 Martie 2017

Buna ziua! Situatia este urmatoarea, in urma cu 10 ani adminitratorul din blocul unde locuim a hotarat impreuna cu asociatia de locatari sa stranga o suma de bani pe luna pentru a contoriza gazele. Nu s a rezolvat nimic in aceasta privinta si s au strans peste 3 000 RON de a lungul timpului de fiecare apartament. Precizez ca aceasta suma nu are legatura nici cu fondul de reparatii si nici cu fondul de rulment, este pur si simplu o suma adaugata la acestea. Acum intentionam sa vindem apartamentul si cand l am intrebat pe administrator cum procedam ne a spus ca nu mai recuperam nimic!!! In afara fondului de rulment. Ne a mai zis ca e dator noul proprietar sa ne despagubeasca!!! Noua nu ni se pare normal sa i lasam dumnealui niste bani cu care nu a facut nimic in bloc si nici atat sa ii cerem banii noului proprietar! Unde este adevarul si la cine trebuie sa apelam in caz ca nu ne intelegem cu dansul? Multumim

Răspunde Citează

16 mesaje

2553 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , Alte profesii 18:29, 17 Martie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Recuperate avans fond fatetare bloc Buna ziua! De 1 an de zile, luna de luna, la intretinere se percep urmatoarele 2 fonduri: fond de reparatii (care se mentine la aceeasi suma de 27 lei/luna) ... (vezi toată discuția)

Restituire bani anvelopare Buna ziua. Vreme de cativa ani, am locuit (ca proprietar) intr-un bloc cu 10 etaje. La un moment dat s-a hotarat sa se anvelopeze blocul (fiind construit in ... (vezi toată discuția)

Restituire fond de reparatii la data vanzarii apartamentului Buna ziua, In urma cu cateva zile am vandut un apartament care face parte dintr-un bloc care are o Asociatie de Proprietari. Am cerut Presedintelui Asociatiei ... (vezi toată discuția)

adivij77 Utilizator · Answer 1 · 2017-03-07 14:55:40

Pe chitanta scrie separat fond reparatii si fond gaze. O sa intreb presedintele cand o sa dau de el :) Noul proprietar nu ii pot cere pt ca nu a fost informat de la inceput. Presupun ca vom ramane cu paguba.

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2017-03-07 15:09:03

Pai este bine daca aveti chitanta.
Stabiliti pretul apartamentului, discutati cu cel care cumpara de la dvs. ca oricum va trebui sa achite si acel fond si gasiti o care de mijloc.
Oricum si conducerea asociatiei trebuie sa fie mai flexibila in astfel de cazuri.
Succes!

vasiledtr Utilizator · Answer 3 · 2017-03-08 21:30:57

Cuantumul și destinația unui fond ( poate fi asimilat cu fondul de reparații) se stabilește într-o adunare generală. Dacă acest fond nu a fost cheltuit cu destinația stabilită, se poate stabili printr-o hotărâre ulterioară schimbarea destinației (eventual în fond de reparații), situație în care nu mai puteți recupera banii de la asociație (poate negociați ceva cu noul proprietar), sau puteți solicita restituirea, deoarece motivul pentru care au fost strânși, nu se mai poate pune în practică (contorizare la gaze cu contoare pasante, nu se mai face). Oricum, indiferent ce vă spune administratorul, depuneți o cerere, către președinte, prin care solicitați restituirea sumelor, așa cum reies din chitanțe. Este obligat să vă răspundă. În final tot la instanță se ajunge, dacă refuză, oricum aveți 50% șanse de câștig.

Bibiutza1979 Utilizator · Answer 4 · 2017-03-08 23:44:42

Daca nu va intelegeti atunvi faceti o reclamatie la primarie la departamentul care se ocupa de verificarea si indrumarea asociatiilor de proprietari.Cand vor avea control vor gasii solutii clar.

violetanuky Utilizator · Answer 5 · 2017-03-09 09:10:15

Imi poate spune cineva in ce baza se poate cere restituirea fondului de rulment in cazul vanzarii apartamentului?Inteleg ca fondul de reparatii constituit nu se restituie.
Cu stima,Violeta