Cum recuperez banii de la administrator in urma vanzarii unui apartament

Buna ziua! Situatia este urmatoarea, in urma cu 10 ani adminitratorul din blocul unde locuim a hotarat impreuna cu asociatia de locatari sa stranga o suma de bani pe luna pentru a contoriza gazele. Nu s a rezolvat nimic in aceasta privinta si s au strans peste 3 000 RON de a lungul timpului de fiecare apartament. Precizez ca aceasta suma nu are legatura nici cu fondul de reparatii si nici cu fondul de rulment, este pur si simplu o suma adaugata la acestea. Acum intentionam sa vindem apartamentul si cand l am intrebat pe administrator cum procedam ne a spus ca nu mai recuperam nimic!!! In afara fondului de rulment. Ne a mai zis ca e dator noul proprietar sa ne despagubeasca!!! Noua nu ni se pare normal sa i lasam dumnealui niste bani cu care nu a facut nimic in bloc si nici atat sa ii cerem banii noului proprietar! Unde este adevarul si la cine trebuie sa apelam in caz ca nu ne intelegem cu dansul? Multumim