Buna ziua,
Sunt proprietar si fac parte dintr-o asociatie cu mari probleme (ne judecam de 9 ani) Blocul este relativ mic, 52 apartamente, incalzirea si apa calda fiind deservite de o centrala termica de bloc veche din 1958.(numai in ultimi 3 ani reparatia acestei centrale a costat peste 40.000lei). Aceasta centrala nici macar nu este a noastra, adica parte comuna (ICRAL, pe vremuri stiti dvs. cum era) iar cand s-a pus problema sa renuntam la ea, sa cumparam una noua sau sa trecem pe RADET, FOCHISTUL, care a decedat abia anul trecut, intelegand ca pierde vaca de muls a decis pt toata lumea, NU. Cum anual, aceasta centrala se defecta si inghitea (asa ziceau ei, nimeni nu a vazut vreodata, devize, facturi, etc.) o gramada de bani, un nr de 18 proprietari ne-am debransat de la aceasta centrala veche si am optat pt o alta forma de incalzire/ACM. In momentul in care am cerut de la ei, avizul de debransare (desi nu era obigatoriu sa-l cer) ca sa-l primesc, mi-a pus conditia sa semnez o foaie in care sa fiu de acord sa platesc in continuare tot ce tine de centrala veche,(reparatii, aviz ISCIR, firma de mentenanta, salariu fochist, curentul electric folosit, pierderi ACM, etc.) chiar daca n-o mai folosesc. Evident ca am refuzat sa platesc ceva ce nu folosesc, este art.56 din lege si din 2009 suntem in judecata, nici in prezent nerespectand in calculul cotelor de intretinere acest art. din lege.
Comitetul executiv era format doar din 3 persoane, incluzand fochistul, desi de alungul timpului, la AGA am incercat sa alegem in comitet si 1-2 pers din cei debransati, nu s-a putut,(iesea cu bataie si cu politie) logic asta insemna sa se vada ce sume de bani se trag din incasari si implicit de la noi.
In Ianuarie 2016, intr-un final, decedeaza fochistul, comitetul ramanand in 2 pers, presedintele si un membru. La insistenta noastra, au convocat o AGA (10 pers) in care au ales un membru, nefiind proprietar deci ilegal. Am facut sesizare la Primaria, aceasta a raspuns afirmativ si le-a comunicat sa faca o noua AGA pt noi alegeri. Cum acestia nu mai aveau pe cine sa mai numeasca sa le tina partea, nu au mai convocat nimic.
Am constituit grupul, conform legii,(primaria a confirmat legalitatea) de 20% din proprietari si am convocat AGA in care am completat comitetul cu inca 3 persoane.
Acum, suntem in stadiul in care, ASOCIATIA DE PROPRIETARI prin Presedinte da in judecata/contesta in instanta si doreste anularea AGA si tuturor hotararilor din acea data. Stiu ca oricine poate contesta AGA, ca si proprietar pers fizica, nu? adica presedintele poate contesta ca si proprietar nu ca reprezentant legal al asociatiei pers juridica, nu?
Este posibil, conform legii, asa ceva?
Multumesc,
Cel mai recent răspuns:
cyan , moderator
15:27, 10 Martie 2017