restante la intretinere

Buna ziua. Cam in aceeasi situatie suntem si noi , o asociatie de locatari , insa , la noi problema este mai delicata . In luna mai 2009 la afisierul scarii ne-am trezit cu demisia administratorului de bloc semnata numai de presedintele asociatiei . Cu o saptamana inaintea datei inscrise pe acea demisie , respectivul administrator nu a mai vrut sa incaseze de la locatari banii pentru apa rece. In momentul de fata avem 4 luni de cand apometrele nu au mai fost citite si din cate am inteles fosta administratie are lipsa de peste 20000 de lei in contabilitate . Chestia este ca suntem vizati pentru debransarea de la apa rece in cursul saptamanii viitoare. Problema este ca in urma cu cateva luni toti locatarii am fost de acord sa dam in judecata regia furnizoare de apa rece pentru o factura emisa de dansii in valoare de 9500 de lei si implicit sa dam in judecata restantierii scarii ( acestia insumeaza aproximativ 10000 de lei datorie la apa rece ). In urma acestor demersuri , fostul administrator nu ne-a mai furnizat date cu privire la demersul actiunilor din instanta ceea ce ma duce cu gandul la faptul ca aceste demersuri ori nu au fost facute ori au fost sortite esecului . As dori sa ma lamuriti in doua privinte : 1. Ce masuri putem lua impotriva fostului administrator pentru a scapa de datoriile acumulate si de noi , ceilalti locatari care platim la zi ? si 2. In cazul in care se dovedeste in urma unei expertize contabile ca fostul administrator a "bagat mana in sac" ce masuri putem lua impotriva lui si cum ne putem recupera pagubele produse de acesta ?

Georgyyana,a-ti mentionat asociatie de locatari?
1-Legea in vigoare prevede ca asociatiile de locatari ,parcurgand etapele legal impuse sa se transforme in asociatii de proprietari.
2- Atat legea asociatiilor de locatari cat si acea de proprietari va permite sa desfasurati ,activitatile necesare pentru constatarea eventualelor incalcari ale prevederilor in vigoare si identificarea persoanelor responsabile.
Pentru a putea beneficia de prevederile in vigoare ar fi de preferat sa contactati entitate specializata,persoana competenta ,care sa intreprinda demersurile necesare inregistrarii ca si asociatie de proprietari.
Concomitent ,demarati activitatile legale ,pentru efectuare expertiza financiar contabila ,functie de concluziile careia puteti formula plangere la parchet .
Pentru constatarea stadiului actiunilor in instanta,verificati evidenta asociatiei unde obligatoriu trebuie sa existe inregistrate individual actiunile formulate pentru recuperare restante ,eventual imputernicirea avocatiala
Avand in vedere situatia litigioasa ,delicata si complexa ,administrator+prestatori servicii+instanta,pentru lamurirea situatiei,intocmirea formalitatilor legale care sa va asigure o eventuala posibilitate de recuperare prejudiciu de la administrator se impune angajarea de avocat .

ynocenta intrebare
atata timp cat calculul restantelor nu este corect,fiind un abuz,actiunea va fi respinsa...iar daca paratul a platit vre o 1500 lei avocat,aceasta se va recupera din buzunarul presedintelui.Asociatia v a trebui sa prezinte si raportul de expertiza si nu stiu cine v a semna abuzul.
Retragerea este simpla si nu trebuie multe ..DISPOZITII...fie nu se prezinta reclamantul,fie ca o face verbal in fata instantei,sau printr o cerere depusa cu 5 zile inainte de termen la ..secretariat..E simplu..pt unele...=D>