Penalitati Asociatia proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Penalitati Asociatia proprietari

Utilizator 12:12, 15 Martie 2017

Buna ziua,

Cu ocazia vanzarii unei garsoniere (martie 2017), am avut nevoie de Adeverinta de la Asociatie. Adeverinta a fost eliberata doar cu conditia achitarii unei sume de cca 600 lei, reprezentand penalitati pentru perioada 2006-2015. Cand am solicitat modul de calcul, mi s-a permis sa fotografiez cateva hartii (procent aplicat 0,1%). Am fost nevoit sa achit si aceasta suma, avand in vedere nevoia urgneta de adeverinta. Dat fiind faptul ca aceste sume nu au fost niciodata afisate (am copii la cateva tabele afisate din 2012, 2017), nu am fost instiintat niciodata de existenta acestora, (la emiterea chitantei pentru plata intretinerii, daca ramanea vreo suma restanta se trecea pe spatele chitantei, dar era strict din suma trecuta in tabelul afisat - intretinere, fara penalitati), va rog sa imi raspundeti daca am sanse sa recuperez aceasta suma si cui ar trebui sa ma adresez. Sunt convins ca acei bani vor intra in buzunarul administratorei. Mentionez ca am avut intarzieri la plata intretinerii, plateam mai multe luni odata, insa niciodata nu am fost avertizat ca se calculeaza penalitati; daca as fi stiut ca se calculeaza aceste penalitati, as fi achitat lunar. Va multumesc

Răspunde Citează

9 mesaje

533 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:49, 20 Martie 2017

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Penalitati intretinere Buna ziua! Situatia sta in felul urmator: Parintii mei au penalitati la intretinere in valoare de 11000+ ron. Mama nu mai munceste de cativa ani si asa s-a ... (vezi toată discuția)

Asociatia de proprietari-lista cheltuielilor lunare Daca in lista afisata cu cheltuielile lunare nu figureaza retinerile cu titlu de penalizari , asa zisele penalizari incasate se iau in calcul la stabilirea ... (vezi toată discuția)

Penalizari neachitate Buna ziua, As dori sa va expun problema mea: Am un restantier in bloc care achita intretinerea cu intarziere, acumuland si penalitati. Daca nu achita si ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2017-03-15 12:23:54

bagherabaghera a scris:

nu am fost instiintat niciodata de existenta acestora (...) niciodata nu am fost avertizat ca se calculeaza penalitati; daca as fi stiut (...)as fi achitat lunar.

Ati participat vreodata la o adunare generala a asociatiei de proprietari din care ati facut parte?

Cat ati fost proprietar ati solicitat vreodata lamuriri cu privire la ce platiti sau "niciodata"?

Ati primit chitanta pentru bani? Daca ati primit atunci banii nu vor intra in buzunarul adminstratorei. Bineinteles chitanta trebuie sa aiba nr si data.

Acum nu veti mai primi lamuriri cu privire la modul de calcul deoarece nu mai aveti calitatea de proprietar in asociatia respectiva.

O puteti face numai in instanta de judecata. Aveati posibilitatea sa platiti numai penalizarile din ultimii 3 ani. Aveti dreptul sa solicitati modul de calcul si restituirea sumei (daca este cazul) in termen de 3 ani.

bagherabaghera Utilizator · Answer 2 · 2017-03-15 14:03:11

Nu tin minte sa se fi tinut adunari generale, stiu ce am platit. Pe chitanta era trecut, spre ex.: intretinere luna ...., niciodata penalitati. Adica suma care era afisata lunar, aceea corespundea cu ce mi se incasa. Daca intarziam cu plata, pe tabel era afisata luna curenta plus restanta, fara penalitati.

cyan Moderator · Answer 3 · 2017-03-15 15:22:48

bagherabaghera a scris:

mi s-a permis sa fotografiez cateva hartii (procent aplicat 0,1%).

Despre ce fel de "hartii" este vorba, ce scrie in ele?
Trebuia sa adresati o cerere presedintelui asociatiei ptr clarificarea situatiei penalitatilor si nu administratorului. In scris si nu verbal.
Nu se pune problema de a se permite sau a cere voie. Aveati acest drept in calitate de proprietar.
Daca nu v-au incasat si penalitatile este vina administratorului.

Lista de plata nu contine coloanele ptr "total plata luna curenta", "restante", "penalitati", "total de plata"?
Se incasa numai "total plata luna curenta"?
Ptr a ne da seama ce cuprinde lista de plata si ce hartii ati fotografiat le puteti posta pe forum folosind [ link extern ] /

bagherabaghera Utilizator · Answer 4 · 2017-03-20 10:30:27

[url=[ link extern ] ]

[url=[ link extern ] ]

[url=[ link extern ] ]

Dupa cum se vede din imaginile postate (aferente a doua luni din 2013), la rubrica penalitati, este 0 la toate apartamentele. La solicitarea adeverintei am fost nevoit sa achit pentru perioada 2006-2015.

cyan Moderator · Answer 5 · 2017-03-20 11:44:02

Nu se pot vizualiza, probabil link-ul nu este copiat cum trebuie.

Proprietarul plateste ce apare in lista de plata, daca penalitatile nu apar atunci nu trebuie platite.