Disputa teren cu vecinul

Primaria a publicat documentele cadastrale ale teritoriului, ocazie cu care fiecare proprietar putea depune cereri de rectificare, daca se considera ca acestea sunt necesare.
Eu am un teren (pe care se afla si o casa) de 2800mp. Gardul dintre loturi a fost ridicat temporar de mine, pe cheltuiala mea, cu acceptul vecinilor, in urma cu multi ani. Acum cand s-au efectuat masuratorile (din gard in gard), s-a constatat ca terenul are doar 2600mp. Vecinul din stanga are in plus fata de actele pe care le detine aprox 50mp, iar vecinul din dreapta are in plus aproximativ 150mp (lucru confirmat verbal de reprezentantii Primariei). Vecinii sustin ca terenul lor este pana la gardul ridicat de mine si nu sunt de acord cu mutarea lui in interiorul terenurilor lor, in conformitate cu ce scrie in actele noastre, ale tuturor.
As avea doua intrebari:
Daca eu pun gardul pe terenul meu, cu 5 m in interior fata de limita de proprietate, vecinul are dreptul de a se intinde pana la gard, desi in acte el nu detine suprafata respectiva? Limita de proprietate este data de gard sau de acte si masuratori?
Care sunt pasii de urmat pentru a putea muta gardul, adica de a ocupa toata suprafata pe care am achizitionat-o si pentru care platesc impozit?