calcul intretinere bloc nou!

Sfatul meu este ca ati platit destul haotic,deci nu mai platiti nimic!va spun din proprie experienta...

uitati ce zice art 35 din legea 23/2007
. 35
(1) Pentru activitatea de administrare care include activitati de administrare tehnica, de contabilitate si casierie, asociatia de proprietari poate angaja fie persoane fizice atestate pentru functia de administrator de imobile, fie poate incheia contract de administrare cu persoane juridice specializate si autorizate, care au ca obiect de activitate numai domeniul asociatiilor de proprietari sau care au ca activitate principala administrarea imobilelor pe baza de tarife sau contract. Administratorilor de imobile li se aplica in mod corespunzator prevederile art.21 alin.(2) si art.22 din prezenta lege.
(2) Persoanele fizice pot fi angajate prin incheierea unui contract individual de munca, conform celor stabilite prin negociere directa.
(3) Candidatii pentru functia de administrator de imobile trebuie sa prezinte comitetului executiv al asociatiei de proprietari documentele solicitate, garantiile profesionale si materiale prevazute de lege si trebuie sa nu fi suferit nici o condamnare.
(4) Comitetul executiv adopta decizii asupra cuantumului salariilor, al indemnizatiilor si al eventualelor premieri care se acorda personalului incadrat cu contract individual de munca, precum si asupra valorii si a modalitatilor de contractare, in cazul in care administrarea cladirii este asigurata de persoane juridice, in limita bugetului de venituri si cheltuieli adoptat de adunarea generala a proprietarilor.
(5) De asemenea, comitetul executiv decide si asupra acordarii unor drepturi banesti membrilor asociatiei de proprietari care desfasoara activitati lucrative folositoare acesteia, in limita bugetului de venituri si cheltuieli adoptat de adunarea generala a proprietarilor.


doamna accea are cumva atestat de administrator?
pe ce baza legala incaseaza ea bani si intocmeste listele de plata?
va da chitanta la ce a incasat pana acum?
daca presedintele nui prezent veti dreptul prin lege sal schimbati cu unul care e mai "prezent"
strangeti 20 % din totalul numarului de proprietari care sant in acel moment in bloc si faceti adunare generala extraordinara
dupa ce obtineti semnaturile ,faceti o foaie pe care o lipiti la usa cu ordinea de zi prin care treceti 3 puncte (sau mai multe daca mai sant alte probleme)
1 demitere presedinte
2 alegere presedinte
3 demitere administrator
dupa care daca nu aveti pe cine alege administrator cereti la primarie sa va ofere ei un administratior si rezolvati problema