Contract Rezervare loc parcare bloc nou construit

Buna seara!
Blocul in cauza ar trebui sa fie dotat de dezvolator cu doua parcari-una subterana(existenta insa momentan ne-data in folosinta) si una supraterana(nu exista).Am fost interesati de parcarea supraterana iar in contractul primit nu exista specificata o data anume pana la care ar trebui finalizata constructia parcarii sau semnat Antecontractul.
Totodata nu exista stipulata nici o penalizare a Dezvoltatorului ci doar a cumparatorului care,daca decide refuzarea Antecontractului pierde banii platiti la semnarea Contractului de rezervare(1000 euro).
Ceea ce ma ingrijoreaza este clauza care apare la rubrica Obligatiile partilor si anume:
In cazul in care oricare din Parti nu semneaza sau nu incheie din orice motiv Antecontractul,atunci acest Contract de Rezervare va fi incetat de plin drept,iar Clientul renunta prin prezentul in mod expres si irevocabil la price pretentie si/sau actiune impotriva dezvoltatorului.
Sa inteleg ca daca se renunta la idea de a construi o parcare supraterana banii acestia sunt pierduti?
Sunt persoane in bloc care au semnat deja acest contract,ei ce pot face?Se mai poate modifica contractul avand in vedere ca nu e autentificat la notar ci doar semnat de Parti?
Multumesc