Complex rezidential: problema parcare

Buna ziua, am cateva nelamuriri cu privire la legalitatea unei bariere montate ansablului rezidential unde locuiesc.
Exista mai multe blocuri si sunt doua asociatii de locatari separate.. prima asociatie are locuri de parcare ce au putut fi cumparate la subteran, cea de a doua nu are momentan(exista un plan pentru un alt bloc ce va avea parcare subterana), motiv pentru care dezvoltatorul a decis sa ne ofere facilitatea de a parca pe locurile din complex supraterane ce inca nu au actele necesare pentru a fi vandute catre noi. Problema este ca dezvoltatorul nu ne-a dat nici un act pentru acele locuri de parcare intre timp a intrat in insolventa nu se mai poate lua legatura cu ei, este mai complicat.
O noua problema este faptul ca asociatia care are parcare subterana in proprietate a montat o bariera la intrarea in complex si noi cei care nu avem loc cumparat sau inchiriat nu mai avem acces in complex cu masinile, in conditiile in care si noi avem cote de teren din drumurile de acces in contractul de proprietate al apartamentelor.
Intrebarea mea este: este legala acea bariera? Este normal sa nu intram cu masina daca nu avem loc de parcare cumparat/inchiriat, cu mentiunea ca intreaga parcare supraterana este libera de contract si in proprietatea dezvoltatorului.
Sper ca am expus toate datele pentru un raspuns cant mai aproape de speta.
Va multumesc pentru raspunsuri.
O zi minunata!