Donatie cu probleme

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donatie cu probleme

Utilizator 01:09, 27 Aprilie 2017

Buna seara,am si eu o intrebare. Dupa moartea bunicului meu, casa acestuia ar fi trebuit impartita in trei....sora mea,eu si unchiul nostru. Bunicul a avut trei copii,dintre care doi au decedat . Unchiul meu a declarat ca nu renunta la partea lui de mostenire,decat daca eu voi semna ca renunt. Am fost nevoita sa renunt,ca sa nu se imparta casa,astfel incat casa a revenit ca mostenire surorii mele. Inainte de a deceda bunicul,in curtea casei, pe locul bucatariei de vara,eu am construit o camera,hol,bucararie,baie...unde locuiesc cu cei doi copii ai mei.Practic am modificat bucataria de vara Nu s.au facut acte pe numele meu,atunci.Odata cu renuntarea la partea mea de mostenire,sora mea a devenit mostenitoare si pe constructia facuta de mine. De curand ea a cunoscut un barbat,si are de gand sa se marite . Ma puteti ajuta cu un sfat? ,Ce pot face in acest caz? Exista riscul sa fim dati afara,eu si copiii mei? Sora mea imi poate dona bucataria de vara...care e prinsa in proiect,contract,pe care eu am modernizat.o? Ce solutii sunt? Multumesc mult!!!

Răspunde Citează

17 mesaje

1243 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:16, 29 Aprilie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Casa veche netrecuta in acte la donatie si succesiune Va rog sa ne ajutati cu cateva lamuriri legate de urmatoarea situatie (intrebarile apar la final): Un teren a fost cumparat de unchiul U.S. impreuna cu ... (vezi toată discuția)

Succesiune ....fÃrÃ raspuns. IN DISCUTIE...,,:-/CASA UNDE LOCUIESTE TATA IMPREUNÃ CU MAMA MEA DE 50 ANI....PROPETAR BUNICUL MEU DECEDAT ACUM 15 ANI(BUNICA DECEDATA INAINTEA BUNICULUI),NU ... (vezi toată discuția)

Exista următoarea speță : străbunicul meu, tatăl bunicii ... Exista următoarea speță : Străbunicul meu, tatăl bunicii mele, după moartea străbunicii ( anul 1974) s-a recăsătorit. Împreună cu noua soție, pe ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2017-04-27 20:57:02

Nu sunt nici ironii, nici rautati.
E doar ciudat sa doriti acum legalitate, cand v-ati creat singura situatia in care sunteti. Ce anume v-a împiedicat sa obtineti autorizatie de construire?
Dar, ca sa va raspund la intrebare...
Bunicul a renuntat daca ati renuntat si dvs. De ce?
Nu renuntati dvs, nu renunta nici el, ramaneati cu totii mostenitori, apoi incheiati un act de partaj, va luati lotul compus din casa si teren si la revedere.
Acum, dacă sora e suficient de binevoitoare, ideal ar fi sa va faca un contract de donatie.
Ce inteleg eu e ca ramanand mostenitori sora si unchiul, terenul apartine ambilor. Deci trebuie intocmita documentatia cadastrala, apoi intabulat certificatul de mostenitor la carte funciară, apoi incheiat un act de dezmembrare a terenului, prin care sa delimitati parcela aferenta casei, apoi un contract de donatie pentru consuructie si terenul rezultat in urma dezmembrarii.
Dar repet : numai daca vor sora si unchiul si evident, toate costurile sa le suportati dvs.

trandafir2 Moderator · Answer 2 · 2017-04-28 20:38:33

raluk0207 a scris:

Bunicul a renuntat daca ati renuntat si dvs. De ce?
Nu renuntati dvs, nu renunta nici el, [...]

Atentie ! Bunicul a decedat, nu a renuntat !

raluk0207 a scris:

Ce inteleg eu e ca ramanand mostenitori sora si unchiul, terenul apartine ambilor.
[...]
Dar repet : numai daca vor sora si unchiul si evident, toate costurile sa le suportati dvs.

Din ce a expus userul, se pare ca nu sora si unchiul ar fi proprietari acum, ci doar sora.

Una peste alta nu discutam despre bunici renuntatori si probabil nici despre unchi proprietar, va rog atentie la textele postate de utilizatori, ca sa nu-i incurcam mai rau. Multumesc.

Ariahna Utilizator · Answer 3 · 2017-04-29 04:28:26

In momentul in care am construit am solicitat sorei mele sa facem acte de donatie,sau vinz.-cump, insa ea a zis ca ...citez" Nu e nevoie pt ca nu va da nimeni afara,doar suntem rude". In timp, au inceput neintelegeri, Sora mea a cunoscut pe cineva, acel cineva nu are locuinta, are in schimb o influienta nefasta asupra sora.mii. Doresc sa stiu, daca aceasta casa,in care e inclusa si constructia mea, care e pe numele sorei mele, ca si mostenire, poate ajunge in posesia acelui barbat cu care este sora mea...sau daca el ne poate da afara. ..Daca se poate face cv astfel incat sa nu ajungem pe drumuri. Mentionez ca in casa locuieste si mama mea. Multumesc !!!

Ariahna Utilizator · Answer 4 · 2017-04-29 04:37:55

Asa este,bunicul e decedat, unchiul a semnat ca renunta la partea lui de mostenire, eu la fel, conditionata fiind de catre unchi. Actul de donatie,mostenire, este pe numele sorei mele.

romascanu Moderator · Answer 5 · 2017-04-29 09:54:41

Solutii exista. Ma indoiesc ca sora dvs. va avea VOINTA pentru vreuna din ele.
Si aceasta pentru ca sora dvs. s-a comportat fata de dvs., in legatura cu mostenirea bunicului, de parca v-ar fi fost dusman, nu sora.
Va place dvs. sa credeti ca s-a schimbat ceva la sora dvs. doar in ultimul timp, sub influenta celui aparut in viata ei. No. Dupa parerea mea, s-au intalnit ...sacul cu peticul si abia acum incepeti si dvs. se vedeti ce era de vazut de la vreme in care a voit sa fie beneficiara renuntarii dvs.

Din nefericire, in ziua in care ati semnat declaratia de renuntare FARA sa va consultati cu un avocat, v-ati asumat riscul de a ramane fara acoperis deasupra capului, dvs. si copiii.
Ati economisist un onorariu ...cam cat ati fi dat la un cabinet medical privat sa se uite careva la o zgaiba si sa va puna un plasture. (nu mi-e ingaduit sa scriu cifre).

V-ati lasat la mila surorii. Si atunci, da, de putut se poate face orice act (donatie, vanzare, etc). Problema este daca ea are sa vrea. Si eu ma indoiesc ca va vrea...