RESTITUIRE PARTIALA FOND RULMENT

innas a scris:

Art. 24 (4) din Hot.1588 spune: (4) "Fondul de rulment încasat se poate restitui în situatiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate, daca prin actele de transmitere a dreptului de proprietate sau a folosintei locuintei nu se stipuleaza altfel, precum si în situatiile în care cheltuielile lunare scad conform deciziei comitetului executiv, la cererea proprietarului", deci si la schimbarea domiciliului, pt ca in felul asta scad cheltuielile, nu numai la vanzare.

V-am ingrosat cuvintele din textul Dv. care exprima exact ce v-am si spus. Daca in asociatia Dv. se obisnuieste asta, vi se poate restitui, de ce nu?. Dar daca nu se face, nu exista o decizie a comitetului, nu vi se restituie.
.....................
Dv. nu trebuie sa ne convingeti pe noi, ne-ati cerut o parere, eu mi-am spus-o. Trebuie sa-i convingeti pe cei din conducerea blocului Dv., pe argumente, ca sunteti indreptatiti sa vi se restituie FR partial. Puteti fi chiar iniatiatorii acestei propuneri, cu aplicare incepand cu Dv.
Argumentul Dv. ar fi ca pentru 2 persoane cheltuielile pe timpul iernii scad cu suma pe care o doriti returnata.

Multumesc pentru parere, nu incerc sa va convig pe dumneavoastra, ci pe mine!!! Exact asta am inteles si eu din lege. In asociatia noastra de proprietari s- a returnat partial numai fostului presedinte. Proprietarilor care au vandut apartamentele si celor in situatia mea li s-a spus fie ca nu mai au fond de rulment (fosta administratora si-a dat demisia, si actualul "comitet, presedinte" ii imputa suma FR) fie ca nu au dreptul. Este foarte greu sa ajungi la o intelegere cu niste semianalfabeti care nu vad in asociatia de proprietari numai un os de ros. Despre control autorizat de la primarie sau un control instituit cu titlu executoriu nici nu vor sa auda. Eu am vrut sa aflu si o alta parere. Multumesc

Restituire de fond de rulment parțial
In lege nu scrie.Ați postat foarte corect.După cum se știe fondul de rulment
este egal cu valoarea ce mai mare a unei intrețineri.Nu are nici o legătură
cu numărul de persoane.
Am avut un singur caz cand un proprietar a cerut compensarea fondului
de rulment cu intraținerea fiind la acea dată in imposibilitate de plată.
Cu greu dar a ințeles.Sunt și persoane care nu au puterea de ințelegere
sau nu știu că sunt niște legi sau R.O.I.dela care nu te poți abate.
Intotdeuna trebuie documentat cu hartii cu legea.Este adevărat că de multe
ori te lasă nervii.Dar cu răbdare faci față.Pentru mine contează foarte mult
condițiile și cum arată scara unde stau.Acesta este motivul pentru care
sunt in administrație.Ceva in plus la fel de important .Sunt persoane care
sunt pensionate,care merită să-și trăiască bătranețea in condiții civilizate.
Dar tot timpul este loc de mai bine.

Normă metodologică din 19/12/2007 specifica :
Art. 24. -

(1) În scopul asigurării fondurilor necesare pentru plăţi curente, asociaţia de proprietari stabileşte cuantumul şi cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. De regulă, fondul de rulment se dimensionează astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesară pentru acoperirea cheltuielilor lunare înregistrate de asociaţia de proprietari în anul expirat, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflaţiei, iar în cazurile asociaţiilor de proprietari nou-înfiinţate, prin constatarea şi însuşirea experienţei în domeniu a unor asociaţii de proprietari echivalente ca mărime.

Asa cum prevad normele, fondul de rulment se dimensionaza in functie de ceheltuieli si nu in functie de persoane. Apoi se spune clar ca se dimensioneaza in functie de cheltuielile cele mai mari din anul precedent.
Asadar la inceputul anului viitor ( noi am facut recalcularea in februarie ), puteti solicita restituirea partii de fond de rulment ce o aveti la asociatie, care este mai mare decat cheltuiala lunara cea mai mare din anul 2009.