intretinere neplatita de chirias

Question

Discuție deschisă în Procedura în faţa instanţei civile - reguli, acte, termene, căi de atac

intretinere neplatita de chirias

Utilizator 10:39, 11 Mai 2017

pt recuperarea cheltuielilor cu intretinerea cum at fi de preferat sa procedeze propretarul unui apartament inchiriat?
- sa il actioneze pe chirias in instanta pe dreptul comun?
- pe ordonanta de plata?
- actiune de valoare redusa?

Răspunde Citează

6 mesaje

593 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:36, 11 Mai 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Investire cu formula executorie In cazul unui contract de inchiriere,chiriasul(pers.juridica) nu a achitat chiria de aprox 4 luni.Ce acte sunt necesare pt nvestire cu formula ... (vezi toată discuția)

Reziliere contract de inchiriere cum reziliez un contract de inchiriere,chiriasul nu se prezinta pt rezilierea contractului la fisc (vezi toată discuția)

Chiriasul a plecat si nu a platit facturile, precizez ca am facut contract de inchiriere si am poza cu buletinul lui Chiriasul a plecat si nu a platit facturile (vezi toată discuția)

Company Advising Utilizator · Answer 1 · 2017-05-11 10:57:31

Aveti contract inregistrat la ANAF?
Daca da, acesta reprezinta titlu executoriu. Daca nu aveti contract inregistrat la fisc - este evaziune fiscala.
Daca este inregistrat la ANAF - mergeti cu actele la un executor, semnati cererea de executare si puneti actul in executare.

DAN POPESCU Avocat · Answer 2 · 2017-05-11 11:41:54

Conf.art.1798 NCC"Contractele de locatiune incheiate prin inscris sub semnatura privata care au fost inregistrate la organele fiscale,prcum si cele incheiate in forma autentica constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele si in modalitatile stabilite in contract sau,in lipsa acestora,prin lege."Ca atare, este vorba doar despre plata chirieinu si ptr.cheltuieli de intretinere.Actionati conf.Titlul X NCPC Procedura cu privire la cererile de valoare redusa.

ContSters22096 Utilizator · Answer 3 · 2017-05-11 12:57:18

Utilizator 12:57, 11 Mai 2017

pai da ... intrebarea viza intretinerea restanta, nu chiria ... deci?

Răspunde Citează

DAN POPESCU Avocat · Answer 4 · 2017-05-11 13:31:12

Avocat 13:31, 11 Mai 2017

Deci,Titlul X NCPC Procedura cu privire la cererile de valoare redusa.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2017-05-11 15:36:30

Daca amiabil nu puteti solutiona,parcurgeti procedura prealabila de notare oficiala a chiriasului cu obligati achitarii obligatiilor contractual asumate-sub sanctiunea obligarii la plata a cheltuielilor aferente solutionarii in instanta
Daca debitorul nu intelege sa isi asume responsabilitatea contractual asumata,promovati actiune in temeiul disp art. 1026 – art. 1033 NCPC