Recuperare avans in urma descoperirii viciilor ascunse

Buna ! Va rog sa ma edificati cu o problema care treneaza asupra mea de ceva timp. Am incheiat un precontract de vanzare cumparare, eu i-am oferit un avans de 3000 de euro unui agent pentru un apartament. In momentul in care mi-a fost prezentat apartamentul nu am fost informat de situatia blocului din care face parte. Din exterior parea un bloc nou, proaspat termoizolat , insa realitatea a fost alta.A trebuit sa fac niste investigatii, sa descopar ca lumina nu functioneaza pe scara.Am scris pe internet adresa imobilului si am descoperit o groaza de opinii negative asupra ceea ce inseamna.In urma cu cativa ani era locuit de romi si cabalinele lor(intradevar , tineau cai in apartamente) iar apoi primaria l-a renovat si l-a transformat in bloc cu locuinte sociale..o opinie pe un site a unei doamne era tulburatoare.. spunea ca a ramas fara gaz datorita faptului ca oamenii pusi acolo de catre primarie nu isi plateau facturile, ca oricine poate intra in bloc etc. Sunt speriat si cu siguranta nu as putea accepta sa locuiesc acolo.. Ideea este daca as putea sa recuperez acel avans.. Va rog ajutati-ma..