precontract inchiriere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

precontract inchiriere

Utilizator 17:35, 22 Septembrie 2009

buna ziua.am inchiriat o garsoniera printr-o agentie imobiliara si am facut un precontract.am platit chiria in avans 1 luna +1 luna garantia.as dori sa stiu c valoare are acestt precontract.daca doresc sa renunt la inchirierea garsonierei pot face acest lucru?

Răspunde Citează

6 mesaje

2238 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:15, 23 Septembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Precontract vanzare cumparare garsoniera Buna ziua, as dori sa stiu, o cunostinta vrea sa cumpere o garsoniera care nu are cadastru si intabulare, proprietarul garsonierei fiind reprezentat de un ... (vezi toată discuția)

Valoare legala contract inchiriere intre proprietar si chirias Buna seara. Va rog, daca se poate, sa ma sfatuiti in urmatoarea problema: Acum cateva zile, am inchiriat o garsoniera. Dataorita faptului ca acea garsoniera ... (vezi toată discuția)

Precontract incheiat la agent imobiliar Buna ziua,am incheiat un precontract pt.vanzarea unei garsoniere la un agent imobiliar in care cumparatorul mi-a dat un avans de 1000euro pana cand vom mefge ... (vezi toată discuția)

ContSters71920 Utilizator · Answer 1 · 2009-09-22 17:37:39

puteti renunta la contract. in functie de prevederile inscrise in antecontract puteti pierde comisionul perceput de agentia imobiliara, urmind a vi se returna avansul platit catre proprietar.

Alin Paidiu Avocat · Answer 2 · 2009-09-22 17:44:33

Acest precontract are valoare de lege intre parti. -Contractul fiind legea partilor.
In masura in care nu exista dispozitii contrare vi se poate retine comisiuonul agentiei si chiar avansul platit.
Insa cel mai concret raspuns il aveti lecturand contractul pe care l-ati semnat.
Asta daca nu l-ati ratacit.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2009-09-23 01:26:03

Avocat 01:26, 23 Septembrie 2009

De renuntat puteti renunta dar veti plati daune interese conform contractului sau precontractului, cum preferati.

Răspunde Citează

Roxana Zbarnea Avocat · Answer 4 · 2009-09-23 10:36:39

cititi contractul...este posibil sa pierdeti avansul dat
in ceea ce priveste comisionul agentiei, este interpretabil...agentia are dreptul de a pretinde comisionul doar daca finalizeaza tranzactia, in acest caz doar daca are loc inchirierea, ori antecontractul de inchiriere, este doar o promisiune bilaterala.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 5 · 2009-09-23 13:15:28

In general agentia opreste comisionul cu titlul de despagubire.
Se considera ca este culpa dvs ca v-ati razgandit.
Toate contractele pe care le-am vazut asa erau redactate.
Daca nu exista aceasta clauza, de principiu, aveti dreptul la restituirea banilor.