Cadru legal prin care pot solicita verificarea indexului apometrelor tuturor proprietarilor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cadru legal prin care pot solicita verificarea indexului apometrelor tuturor proprietarilor

Utilizator 21:34, 23 Mai 2017

Buna seara,
In blocul in care stau ( este relativ nou 2013 ) domnul dezvoltator inca detine un apartament pe firma dansului si alte 2 apartamente proprietate parintilor acestuia.
La 2 din 3 apartamente sunt trecute 0 persoane si din cand in cand mai apare cate 1 - 2 mc de apa consumate.
Problema vine cand stau si ma intreb de unde in fiecare luna sunt nevoit sa platesc diferenta de apa cate 1-2 mc.
Care este cadrul legal prin care eu(proprietar) pot solicita verificare indexului apotrelor din tot blocul?
Va multumesc!

Răspunde Citează

10 mesaje

9506 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:26, 25 Mai 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Deși suntem plecați din țară și apartamentul este nelocuit, lunar apar pe listă pierderi de apă. de ce trebuie să le plătim dacă nu consumăm nimic? Buna ziua. Suntem plecati din tara insa avem un apartament in care nu locuieste nimeni. In fiecare luna desi sunt declarate 0 persoane la asociatie ne vin ... (vezi toată discuția)

Repartizare "pierderi apa" zero persoane In cazul in care la un apartament sunt trecute 0 (zero) persoane dar sunt inregistrate consumuri declarate de apa rece si apa calda destul de mari ( mart./apr, ... (vezi toată discuția)

Proprietarul plătește apa rece cât înregistrează apometrul ... Proprietarul plătește apa rece cît înregistrează apometrul din apartament,pe scara sa înregistrat pierderi de 140 MC de apa și asociația vrea să ... (vezi toată discuția)

rocsmary Utilizator · Answer 1 · 2017-05-25 16:38:08

Pt. ca, legislatia Asoc. de Prop., lasa loc de multe interpretari si este incompleta, de cele mai multe ori se merge si pe ,,legi nescrise(experiente din practica)'', orice mod de calcul/aplicare, hotarari, decizii, reguli de ordine interioara, trebuie sa fie stabilite in Ad. Gen si nu pot fi contrare legilor in vigoare; In principiu diferentele/pierderile de apa pot fi recuperate astfel: -proportional cu consumul(cand nu se cunoaste cauza), -pe cota indiviza(cand au fost avarii sau apa a fost folosita in scopuri comune(curatenie, udat gradina etc) apropo consumul cu ,,udatul ierbii vecinului'' sa stiti ca intra la cota indiviza(consum comun)...vecinul nu isi ia gradina in casa(chiar daca se ocupa, poate, doar dumnealui de ea) ar trebui sa-i fiti chiar recunoscatori!...gradina este atat a dv. cat si a tuturor proprietarilor!
Eu una sunt impotriva discutiilor pe la colturi, mult mai util ar fi daca ati discuta direct cu persoanele pe care le-ati desemnat sa se ocupe de bunul mers si contabilitatea asociatiei!
Ca si ,,lege nescrisa'' diferentele/pierderile de apa nu au voie sa depaseasca 10% din consumul lunar total. Diferente vor exista, din diferite motive: fie nu se citesc apometrele toate odata, fie apometrul general este de clasa diferita fata de cele din apartamente s.a.m.d.
Important este sa existe comunicare si sunt sigura ca se gaseste si raspuns. Numai bine!

cyan Moderator · Answer 2 · 2017-05-25 18:35:04

rocsmary a scris:

Ca si ,,lege nescrisa'' diferentele/pierderile de apa nu au voie sa depaseasca 10% din consumul lunar total

Cine si ce le impiedica pe diferente sa depaseasca 10%?

Diferentele de apa nu apar sau sunt reduse daca cei din conducerea asociatiei sunt gospodari si stiu ce sa faca pentru a nu exista aceste diferente.

In cazul unei actiuni in instanta initiate de un proprietar nemultumit judecatorul nu judeca dupa "legi nescrise" sau cutume.

rocsmary Utilizator · Answer 3 · 2017-05-25 19:40:24

Am expus motivele, cititi cu atentie! In momentul in care, diferentele/pierderile sunt mai mari de 10% , clar exista o avarie, furt etc. si se impune urgent investigatii. Si daca nu stiti inca, de legi nescrise, mai informati-va!

cyan Moderator · Answer 4 · 2017-05-25 20:26:52

Daca sunt legi "nescrise" unde ma pot informa??
Puteti sa dati exemple de legi nescrise legale?
"Vorba volant, scripta manent" adica "ce e scris, e legal".